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Immobilien in Österreich

Österreich seit vielen Jahren ist eines der schönsten und ruhigsten Länder in der Mitte von Europa, so die Immobilien in Österreich ist sehr beliebt unter den Anlegern auf der ganzen Welt.

"AUSTRIA-PARTNER" ist eines der führenden Unternehmen auf dem Immobilienmarkt. Spezialisiert auf erstklassigen österreichischen Immobilien, "AUSTRIA-PARTNER" bietet auf den Verkauf in Österreich Villen, Schlösser ausgezeichnet, Land und Bauernhäusern, Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser Wohnungen, Anwesen am Wasser, Reihenhäuser, Wohn-Wohnungen, Grundstücke, Hotels zu verkaufen in Österreich, gemütliche Pensionen, Wirtschaft und Industrie Eigenschaft.

Wir können vorschlagen, die besten Immobilien in allen Ländern von Österreich - in Wien, Salzburg, Tirol, Steiermark, Kärnten, Niederösterreich und Oberösterreich Österreich, Vorarlberg und Burgenland.

Wir hoffen, dass mit unserer Hilfe werden Sie der glückliche Besitzer einer Immobilie in Österreich.

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Kaufstatistik

  • Wohnungen/Penthäuser 42%
  • Häuser/Villen/Chalets 38%
  • Hotels / Pensionen 18%

Warum Österreich?

Österreich ist ein alpenländisches deutschsprachiges Land in Mitteleuropa, das im Westen an die Schweiz und Liechtenstein, im Norden an Deutschland und die Tschechische Republik, im Osten an die Slowakei und Ungarn und im Süden an Slowenien und Italien grenzt. Österreich ist zusammen mit der benachbarten Schweiz die Wintersporthauptstadt Europas.

Österreich ist als Bundesrepublik in neun Bundesländer unterteilt.

Österreich ist eines der sichersten Länder der Welt. Kleinstädte und unbewohnte Gebiete wie Wälder sind zu jeder Tageszeit sehr sicher.

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Neue Immobilienangebote

Reith bei Kitzbühel
Österreich - Tirol
Wohnimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
APZVSH999
€ 1.670.000

Luxuriöse Chalets in Toplage von Reith bei Kitzbühel  zu verkaufen - Österreich - Tirol
  Schlafzimmer: 3  Badezimmer: 3  Wohnfläche: 123 m²
Diese charmante Chalet-Einheit befindet sich in zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel, sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. .......
Ellmau
Österreich - Tirol
Wohnimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
APZVAO618
€ 4.600.000

Traditionelles Chalet in Ellmau in sonniger Lage zu verkaufen - Österreich - Tirol
  Schlafzimmer: 4  Wohnfläche: 390 m²  Grundstück: 699 m²
Dieses charmante und sehr hochwertige Luxus-Landhaus in Ellmau befindet sich direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum .......
München
Deutschland - Bayern
Wohnimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
APZAWA106
€ 4.175.000

Stilvolle Wohnung in Bestlage von München zu verkaufen - Deutschland - Bayern
  Schlafzimmer: 2  Badezimmer: 1  Wohnfläche: 250 m²
Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen. Neben zahlreichen Galer .......

Immobilienkauf in Österreich ist nicht so schwierig wie Sie denken

  • • Alle Gebühren werden von der Regierung geregelt, so dass Sie genau wissen, was Sie bezahlen müssen.
  • • Eigentum ist fast immer Eigentumstitel - aber es ist möglich, Pachttitel zu finden, wenn Sie genau hinsehen.
  • • Sobald ein offizielles Angebot abgegeben und angenommen wurde, ist es für beide Parteien bindend, sodass Sie später nicht mehr geboten werden.
  • • In Österreich gibt es klare Vorschriften für die Rolle Ihres Immobilienmaklers und Notars.
  • • Ein Notar übernimmt die Arbeit, die ein übermittelnder Anwalt im eigenen Land ausführen würde.

Wer kann in Österreich eine Immobilie kaufen?

Österreich ist Mitglied der EWG.

Vor der Mitgliedschaft in der EWG gab es zahlreiche Vorschriften des Gemeinderats, die Ausländer häufig daran hinderten, Immobilien zu kaufen.

Auch wenn diese Regeln nicht mehr für europäische Bürger gelten, ziehen es viele Räte dennoch vor, dass ihre Zustimmung von der zuständigen "Grundverkehrsbehörde" - einem Teil der Gemeinde - eingeholt wird.

Obwohl eine solche Genehmigung wohl nicht mehr erforderlich ist, ist es am besten, höflich zu sein und Ihren Anwalt dazu zu bringen, sich daran zu halten. Denken Sie daran, dass die meisten Städte sehr klein sind und der lokale Major jemand ist, mit dem Sie gerne gute Beziehungen pflegen würden.

Abgesehen von diesen Überlegungen finden die EWG-Bürger in Österreich einen geordneten, effizienten und schnellen Immobilienkauf.

Wenn Sie nicht EWG-Bürger sind, können Sie in Österreich nach wie vor Immobilien kaufen, jedoch nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Grundverkehrsbehörde. Das Verfahren besteht im Grunde darin, eine Immobilie zu finden, ein formelles Angebot über Ihren Immobilienmakler abzugeben, wonach eine Kontaktaufnahme mit dem Stadtrat erfolgt.

ÖSTERREICHISCH IMMOBILIEN-NACHRICHTEN

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Die charmante Ortschaft St. Ulrich befindet sich im idyllischen Pillerseetal, einer traumhaften Region in den Kitzbühel Alpen. Das Landschaftsbild ist an Idylle .......
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Kaiserliche Villa in Wien in exklusiver Lage zu verkaufen - Österreich - Wien
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Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven Lage in 1130 Wien. Das Objekt besteht aus 2 Einheiten. Zum einen aus einem renovierten und rep .......
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Luxuriöses Herrenhaus mit Pool im Wiener Vorort zu verkaufen - Österreich - NiederÖsterreich
  Schlafzimmer: 4  Badezimmer: 6  Wohnfläche: 697.34 m²
Im friedlichen Lanzendorf entsteht eine neue Villa, nach den Plänen eines bekannten Architekten. Mittgestaltungsmöglichkeiten sowie Adaptionen werden auf Wunsch .......

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Malerisches Hotel auf einer der bekanntesten Kurorte in Österreich - St. Anton am Arlberg in Tirol. Das Hotel kann verdoppelt oder sogar noch mehr werden. .......
Mayrhofen - Zillertal
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Ideal gelegen nettes Hotel mit gutem Restaurant im beliebten Skigebiet in der Nähe zu den Liften. Dieses Angebot ist selten, weil Mayrhofen ist sehr beliebt .......
Serfaus
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AP-HT-24081
€ 4.200.000
Stilvolles Hotel in Serfaus zu verkaufen - Österreich - Tirol
 Zimmer: auf Anfrage  Grundstück: auf Anfrage
Stilvolle Hotel im typischen Tiroler Stil im Herzen eines der berühmtesten Skigebiete in Österreich - Serfaus - Tirol. Perfekter Zustand. Fantastische Aussicht .......