Immobilien in Österreich - Salzburgerland, Landhaus in den Österreichischen Alpen zum Verkauf, AP-PV-1069MK

Landhaus in den Österreichischen Alpen
Österreich - Salzburgerland - Saalfelden am Steinernen

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Country house in Austrian Alps,  Saalfelden am Steinernen  - Österreich - Salzburgerland

Preis: 980.000

USD:
AUD:
1.107.400
1.538.600
RUB:
JPY:
74.666.200
126.028.000
CHF:
GBP:
1.117.200
859.068
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Immobilien - Landhaus in den Österreichischen Alpen,  Saalfelden am Steinernen Immobilien - Landhaus in den Österreichischen Alpen,  Saalfelden am Steinernen Immobilien - Landhaus in den Österreichischen Alpen,  Saalfelden am Steinernen
Objekt: AP-PV-1069MK
Lage: Österreich - Salzburgerland
Bezirk: Saalfelden am Steinernen
Baujahr: 1980
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 383 m²
Grundstück: 1.434 m²
Terrasse: 100 m²
Schwimmbad
Garage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-PV-1069MK Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus liegt in einem wunderschönen Villenviertel und verfügt über einen privaten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Sie können heiße Sommertage im Herzen dieser Eigenschaft verbringen, ein großes Freibad, und unterhalten die Gäste an balmy Abende mit einer Grillparty in der Loggia. Diese Eigenschaft verspricht Ihnen reine Lebensqualität am Rande von Saalfelden.

Ruhig & sonnig, in der Nähe des Stadtzentrums von Saalfelden, in der Salzburger Landeshauptstadt; Umgeben von privaten Häusern und Villen; In der Nähe von Ritzensee; 47 km östlich von Kitzbühel; Inmitten der weltberühmten Skigebiete Saalbach-Hinterglemm-Leogang mit 200 Pistenkilometern und Ski Amadé mit 120 km Entfernung; Nur 10 Fahrminuten von 2 bekannten Golfclubs entfernt. Berühmte Ausflugsziele wie Zell am See und Kitzbühel sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Sportmöglichkeiten in der Nähe, Hervorragende Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel etc.) in der nahe gelegenen Innenstadt.


Lage Beschreibung

Kartendaten

Saalfelden am Steinernen Meer ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Die Gemeinde liegt rund 14 km nördlich der Bezirkshauptstadt Zell am See. Saalfelden die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See und nach Salzburg und Hallein die Stadt mit der dritthöchsten Bevölkerung im Bundesland Salzburg.

Neben dem Handel und dem Gewerbe stellt in Saalfelden der Tourismus den wichtigsten Wirtschaftsfaktor dar. Ein Zusammenschluss mit dem Tourismusverband des Nachbarorts Leogang ließ ab dem Jahr 1999 die Urlaubsregion Saalfelden Leogang entstehen.

Sowohl für den Winter- als auch für den Sommertourismus besteht ein reichhaltiges Angebot. Die wichtigste Attraktion im Winter ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang, welcher mit seinen insgesamt mehr als 400 km Pisten das größte direkt zusammenhängende Skigebiet Österreichs darstellt.

Neben dem alpinen Wintersport spielt der Langlauf in Saalfelden eine große Rolle. Begünstigt durch die flache Beckenlandschaft konnten rund 80 km, zusammen mit denen der Nachbarorte zirka 150 km Loipen entstehen. In der Gegend um den Ritzensee gibt es eine künstlich beschneite, abends beleuchtete und WM-taugliche Loipe mit einem Langlaufstadion. Dort liegt mit dem Kühbichl auch ein Naherholungsraum.

Im alpinen Sommertourismus sind Wandern, Radfahren und Mountainbiken die bedeutendsten Betätigungsfelder. Insgesamt stehen 400 km beschilderte Wander- und Radwege zur Verfügung.

Der Ritzensee sowie der angrenzende Kollingwald sind die Naherholungsgebiete für Saalfeldens Bevölkerung. Der See wird im Sommer als Naturbad und im Winter zum Eislaufen genutzt.

Spazier- und Wanderwege stehen im Winter als Langlaufloipen zur Verfügung. Im Ortsteil Uttenhofen gibt es zudem mehrere Sprungschanzen, das Felix-Gottwald-Schisprungstadion und ein Zentrum für die Nordische Kombination. Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport erreichte Saalfelden durch seine Topathleten Felix Gottwald, Simon Eder, Julian Eberhard und Tobias Eberhard.

Im Ortsteil Schinking (Richtung Maria Alm) liegt der Golfplatz Urslautal, in Richtung Lofer liegt der Golfplatz Brandlhof.

Seit 2006 findet in Saalfelden jährlich im August ein internationaler Triathlon-Bewerb, die Tri-Motion Austria statt.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 62,6 km (ca. 58 min)
Nächste Autobahn - A1 WestAutobahn ~ 57 km (ca. 55 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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