Luxuriöse Chalets in Toplage von Reith bei Kitzbühel
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Preis: EUR 1.670.000
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Object Nr.:APZVSH999
Bezirk:Reith bei Kitzbühel
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2020
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Wohnfläche:123 m²
Terrasse:
Balcon:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Diese charmante Chalet-Einheit befindet sich in zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel, sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt mit einer gepflegten Nachbarschaft, herrlichen Aussichten und langen Sonnenstunden. Natur-Juwelen wie der Kitzbüheler Schwarzsee oder der Gieringer Weiher sind fußläufig über romantische Spazierwege zu erreichen, die Stadt Kitzbühel und die umliegenden Skilifte ebenfalls in wenigen Autominuten.

Fakten:
Baujahr 2020, hochwertig ausgeführte Chaleteinheit, ca. 123m² Wohnnutzfläche- verteilt auf 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Personenaufzug, hochwertige Ausstattung, edle Holzarbeiten, Eichenböden, Alpine Materialisierung, Sichtdachstuhl in den Wohnbereichen, Gas-Fußbodenheizung, Carport und Außenstellplätze, durchdachte Terrassen und Grünflächen, sonnige Lage, gepflegte Nachbarschaft, Möblierung optional, offener Kamin, Kaiserblick, ca. 76m² Gartenfläche, *Energieausweis in Arbeit*

Erkennt man erst den Reiz der charmanten Beschaulichkeit und idyllischen Ruhe dieses kleinen Tiroler Dorfes, dann lässt es einen nicht mehr los. Mit seinen 1.860 Einwohnern zählt Reith nicht zu den größten Metropolen der Region, bietet aber die Erfüllung aller Belangen in unmittelbarer Nähe und doch mit gewisser Distanz.

Von großer Abgeschiedenheit kann keine Rede sein, immerhin liegt das gemütliche Dorf, eingebettet zwischen Wildem Kaiser, Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, nur 3 km von der Gamsstadt entfernt. Betrachtet man es vom Standpunkt der Behaglichkeit aus, bietet der Ort vielschichtige Aussichten.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg WA Mozart ~ 74,8 km (ca. 1h 10 min)

Nächste Autobahn: Inntalautobahn A12 ~ 27 km (ca. 25 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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