Luxus-Chalet in fantastischer Lage von St. Ulrich am Pillersee
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Preis: EUR 1.380.000
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GBP:
1.182.798
Object Nr.:APZVMH860
Bezirk:St. Ulrich am Pillersee
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2020
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Wohnfläche:138 m²
Grundstück:419 m²
Terrasse:
Balcon:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:*HWB 54, *fGEE 0.82

Die charmante Ortschaft St. Ulrich befindet sich im idyllischen Pillerseetal, einer traumhaften Region in den Kitzbühel Alpen. Das Landschaftsbild ist an Idylle kauf zu übertreffen. Eingebettet in das sanfte Tal genießen Sie beste Wohn- und Lebensqualität umgeben von spektakulären Bergmassiven wie die Loferer-Steinberge. Hier finden Sie Ruhe, Natur, Sport und eine gute Anbindung nach Kitzbühel und den Nachbarorten. Ein absolutes Highlight ist der gleichnamige Pillersee.

Fakten:
Teilmöbliert (Master, Wohnzimmer, Eingang) Baujahr 2020, hochwertige und umweltfreundliche Holzbauweise, ca. 138m² Wohn/Nutzfläche, ca. 419m² Grundstücksfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, offener Wohn/Essbereich mit Sicht-Dachstuhl, offener Kamin, Sauna, Garage, 3 Außenstellplätze, Fußboden-Erdwärmeheizung, moderne Haustechnik, hochwertige Materialien, Bergblick auf die Loferer-Steinberge, HWB 54, fGEE 0,82

St. Ulrich am Pillersee ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel in Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

Das Gemeindegebiet umfasst 52,0 km², davon sind 7,6 km² besiedelt. 23,9 % (1243 ha) der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich, und zwar vornehmlich zur Viehzucht genutzt. 49,2 % der Gemeindefläche, das entspricht 2560 ha, sind mit Wald bedeckt, der überwiegend forstwirtschaftlich genutzt wird. 1,3 % (69 ha) sind bebaut, die besiedelt Fläche beträgt 7,6 km², das entspricht 14,6 % der Gemeindefläche. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt auf 2506 Metern über dem Meeresspiegel am Gipfel des Großen Hinterhorns (Mitterhorn).

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg W. A. Mozart ~ 55,4 km (ca. 56 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 47,1 km (ca. 53 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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