Immobilien in Österreich - Kärnten, Traumhafte Wohnung am Wörthersee zum Verkauf, AP-EA-87170

Traumhafte Wohnung am Wörthersee
Österreich - Kärnten - Wörthersee

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Wonderful apartment by Woerthersee, Woerthersee - Österreich - Kärnten

Preis: 595.000

USD:
AUD:
696.150
957.950
RUB:
JPY:
46.439.750
77.998.550
CHF:
GBP:
672.350
528.598
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Objekt: AP-EA-87170
Lage: Österreich - Kärnten
Bezirk: Wörthersee
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 103 m²
Terrasse: 27 m²
Garage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss Hypothekenrechner für AP-EA-87170 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer wundervollen Lage in Kärnten und besticht durch seine idyllische Atmosphäre. Es liegt im 1. Stock und man hat keine direkten Nachbarn.

Die gesamte Wohnfläche von 103 m² wurde auf insgesamt 4 Zimmer verteilt:
- traumhaftes Wohnzimmer mit offenem Essbereich mit Panoramablick über den Wörthersee auf die Halbinsel mit Schloss Maria Loretto
- Küche;
- 3 Schlafzimmer mit wundervollem Blick über den See;
- Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Waschmaschine;
- Duschraum mit einem Waschbecken;
- separate Toilette;
- Abstellraum;
- 27 m² Terrasse.

Es gibt einen privaten Badestrand mit eigenen Badekabinen und Holzliegen. Am Strand gibt es einen naturgeschützen Schilfgürtel der einen Steg beinhaltet, von dem aus man ins Wasser gelangen kann.

Außerdem gibt es noch einen Keller und 2 Tiefgaragenparkplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Objekt.


Lage Beschreibung

Kartendaten

Der Wörthersee, gelegentlich auch Wörther See, ist der größte See Kärntens und zugleich aufgrund seiner klimatischen Lage einer der wärmsten Alpenseen.

Der Wörthersee ist 19,39 km² groß und erstreckt sich in Ost-West-Richtung über 16,5 km. Er liegt in einer Senke in der Hügellandschaft des Klagenfurter Beckens, die zu einem großen Teil von Gletschern in der Eiszeit geformt wurde. Die Seewanne reicht von der Veldener Bucht bis nach Klagenfurt. Das Einzugsgebiet des Wörthersees umfasst eine Fläche von 162,1 km².

Der See ist durch Inseln, Halbinseln und unterseeische Schwellen in drei Becken gegliedert. Das westliche Becken reicht von Velden bis Pörtschach, das mittlere von Pörtschach bis Maria Wörth, und das östliche erstreckt sich von Maria Wörth bis Klagenfurt. Der tiefste Punkt des Wörthersees liegt in 85,2 m, die mittlere Tiefe beträgt 41,9 m.

Der Wörthersee wurde nicht zuletzt aufgrund seiner Lage zwischen den beiden größten Städten des Bundeslandes, Klagenfurt und Villach, schon vergleichsweise früh für den Fremdenverkehr erschlossen. Nachdem Klagenfurt 1864 durch die Südbahn an das österreichische Eisenbahnnetz angeschlossen und die Strecke anschließend am Ufer des Wörthersees entlang nach Villach verlängert wurde, entdeckten viele wohlhabende Wiener den Wörthersee als „Sommerfrische“-Region.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Klagenfurt ~ 19,7 km (ca. 16 min)

IMMOBILIEN GRUNDRISS


ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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