Neue Luxusapartments in bester Lage von Aurach
zum verkauf

Preis: EUR 3.950.000
USD:
4.582.000
AUD:
6.122.500
RUB:
326.783.500
JPY:
525.824.000
CHF:
4.226.500
GBP:
3.329.455
Object Nr.:APZAIH091
Bezirk:Aurach bei Kitzbühel
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2020
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Wohnfläche:185 m²
Terrasse:
Balcon:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:*fGEE 0.78, HWB 52*

In herrlicher Ruhelage von Aurach bei Kitzbühel entsteht dieses Luxus Projekt mit zwei durchdachten Einheiten. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse und einer gepflegten Nachbarschaft genießen Sie besten Wohnkomfort. Die direkte Umgebung ist geziert von charmanten Landhäusern, urigen Bauernhöfen und edlen Chalets. Der Blick reicht vom Wilden Kaiser bis zum Stuckkogel. Hier wartet purer Naturgenuss auf Sie. Täglich wechselnde Stimmungen auf den weitläufigen Wiesen zeigen sich von der schönsten Seite. Das Konzept „The Eye in the Sky“ inszeniert das Blickverhältnis zum Himmel. Die Immobilie bietet einen herrlichen Weitblick über die Kitzbüheler Grasberge.

Fakten:
Baujahr 2020, 2 Luxus Wohnungen, voll möbliert, hochwertig ausgestattet, Tiefgarage, Wellness Bereich, offene Kamine, edle Holz-Böden, Altholz Sicht-Dachstuhl, Erdwärme mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung, moderne Haustechnik, Lift, Luxus-Küche, edle Badezimmer, modern-alpine Architektur, sonnige Terrassen und Gartenbereiche, Blick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm, Stuckkogel uvm, *fGEE 0,78, HWB 52* Die dargestellten Bilder sind von einem aktuellen Referenzprojekt des Bauträgers.

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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