Sonniges Neubauchalet in Kitzbühel
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Preis: EUR 2.395.000
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2.826.100
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Object Nr.:AP-ZV-GD491
Bezirk:Kitzbühel
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2016
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Wohnfläche:220 m²
Grundstück:270 m²
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

In einer sehr sonnigen Lage und etwas erhaben über Kitzbühel, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Eichenheim, befindet sich dieses geschmackvolle Chalet. Der Blick reicht von den Auracher Grasbergen, den Hahnenkamm und einen Teil vom Wilden Kaiser. Eine problemlose Zufahrt zu jeder Jahreszeit ist garantiert. Das beliebte und lebendige Stadtzentrum von Kitzbühel, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

Fakten:
Neubauchalet in schöner Lage von Kitzbühel, guter Blick, sonnige Lage, Wohnfläche ca. 220m2, Grundstücks/Gartenanteil ca. 270m2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Stellplätze in der Garage, Sauna, Kaminanschluss vorhanden, Heizung mittels Gasfußbodenheizung, Raffstore, Lüftungssystem, moderne Architektur, Baujahr 2016, offener Sichtdachstuhl, *Energieausweis in Arbeit*

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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