Extravagantes & puristisches Villenanwesen in bevorzugter Wohnlage

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Diese extravagante Villa befindet sich in einer privilegierten Wohn- und Grünanlage nahe der Münchner Grenze.

Baujahr 2012, 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohn-/Nutzfläche: ca. 480m2, Grundstücksgröße: ca. 604m2, offene Designerküche, BUS-System, hochwertige Einrichtung, Überwachungskameras, schöne Gartenanlage mit Bewässerungsanlage, Außenpool, Whirlpool, ferngesteuerte Eingänge, Konferenzraum mit Beamer, große Sauna, Fitnessstudio, Wämepumpe, Fußbodenheizung, 3 Etagen, Parkplätze: 4 Freiplätze und 2 Garagenplätze, Energieausweis: HWB 17

Die im östlichen Einzugsgebiet Münchens liegende Gemeinde Vaterstetten/Baldham hat sich seinen reizvoll ländlichen Charme trotz der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München weitgehend bewahrt. Hier findet man außer dem alten ursprünglichen Dorf auch zahlreich neu entstandene Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Die Gemeinde Vaterstetten/Baldham liegt ca. 15 km vom Stadtkern Münchens entfernt. Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangt man in Kürze auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchener Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum und damit ganz in der Nähe des angebotenen Objektes.

Die umliegenden Wälder und das Gut `Möschenfeld` bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde und ihrer Umgebungsorte prägen. Ebenso bieten zahlreiche Vereine sowie der nahegelegene Golfplatz `Harthausen/Grasbrunn` attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Nächster Flughafen: Münchener Flughafen ~ 43 km (ca. 37 Min.)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis