• Attraktives Angebot zu verkaufen
    Unikates Luxuslandhaus in bezaubernder Sonnenlage von Kitzbühel
  • Attraktives Angebot zu verkaufen
    Exklusives Penthouse im Palais Nähe Oper
  • Attraktives Angebot zu verkaufen
    Liegenschaft mit unverbaubarem Seeblick in Zell am See
  • Attraktives Angebot zu verkaufen
    Luxuswohnung direkt an der Skipiste von Ellmau in Tirol

Immobilien in Österreich

Österreich seit vielen Jahren ist eines der schönsten und ruhigsten Länder in der Mitte von Europa, so die Immobilien in Österreich ist sehr beliebt unter den Anlegern auf der ganzen Welt.

"AUSTRIA-PARTNER" ist eines der führenden Unternehmen auf dem Immobilienmarkt. Spezialisiert auf erstklassigen österreichischen Immobilien, "AUSTRIA-PARTNER" bietet auf den Verkauf in Österreich Villen, Schlösser ausgezeichnet, Land und Bauernhäusern, Einfamilien-und Mehrfamilienhäuser Wohnungen, Anwesen am Wasser, Reihenhäuser, Wohn-Wohnungen, Grundstücke, Hotels zu verkaufen in Österreich, gemütliche Pensionen, Wirtschaft und Industrie Eigenschaft.

Wir können vorschlagen, die besten Immobilien in allen Ländern von Österreich - in Wien, Salzburg, Tirol, Steiermark, Kärnten, Niederösterreich und Oberösterreich Österreich, Vorarlberg und Burgenland.

Wir hoffen, dass mit unserer Hilfe werden Sie der glückliche Besitzer einer Immobilie in Österreich.

Suche

Kaufstatistik

  • Wohnungen/Penthäuser 42%
  • Häuser/Villen/Chalets 38%
  • Hotels / Pensionen 18%

Warum Österreich?

Österreich ist ein alpenländisches deutschsprachiges Land in Mitteleuropa, das im Westen an die Schweiz und Liechtenstein, im Norden an Deutschland und die Tschechische Republik, im Osten an die Slowakei und Ungarn und im Süden an Slowenien und Italien grenzt. Österreich ist zusammen mit der benachbarten Schweiz die Wintersporthauptstadt Europas.

Österreich ist als Bundesrepublik in neun Bundesländer unterteilt.

Österreich ist eines der sichersten Länder der Welt. Kleinstädte und unbewohnte Gebiete wie Wälder sind zu jeder Tageszeit sehr sicher.

Mehr

Neue Immobilienangebote

1. Bezirk (Innere Stadt)
Österreich - Wien
Wohnimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
APEA25811
€ 7.355.555

Exklusives Penthouse mit Pool und Hotelservice zu verkaufen - Österreich - Wien
 Zimmer: 4  Badezimmer: 3  Wohnfläche: 280 m²
Dieses Erstbezug Penthouse eines sehr repräsentativen Stilaltbaus, besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und der hervorragenden Lage mitten im Stadtzentrum. .......
Niederau
Österreich - Tirol
Wohnimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-ZV-WX766
€ 1.950.000

Mehrfamilienhaus am Waldrand zu verkaufen - Österreich - Tirol
  Wohnfläche: 391 m²
Dieses gepflegte und hochwertige Mehrfamilienhaus im Landhausstil, bestehend aus einem Haupthaus und einem Nebenhaus, befindet sich im idyllischen Niederau in e .......
Kitzbühel
Österreich - Tirol
Wohnimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-ZV-TP396
€ 6.000.000

Neubau-Chalet in sonniger Lage von Kitzbühel zu verkaufen - Österreich - Tirol
  Schlafzimmer: 3  Wohnfläche: 345 m²  Grundstück: 711 m²
In sehr sonniger Lage von Kitzbühel wurde vor kurzem dieses elegante Objekt oberhalb des Golfplatzes errichtet. Diese wunderbare Lage zeichnet sich durch sehr v .......

Immobilienkauf in Österreich ist nicht so schwierig wie Sie denken

  • • Alle Gebühren werden von der Regierung geregelt, so dass Sie genau wissen, was Sie bezahlen müssen.
  • • Eigentum ist fast immer Eigentumstitel - aber es ist möglich, Pachttitel zu finden, wenn Sie genau hinsehen.
  • • Sobald ein offizielles Angebot abgegeben und angenommen wurde, ist es für beide Parteien bindend, sodass Sie später nicht mehr geboten werden.
  • • In Österreich gibt es klare Vorschriften für die Rolle Ihres Immobilienmaklers und Notars.
  • • Ein Notar übernimmt die Arbeit, die ein übermittelnder Anwalt im eigenen Land ausführen würde.

Wer kann in Österreich eine Immobilie kaufen?

Österreich ist Mitglied der EWG.

Vor der Mitgliedschaft in der EWG gab es zahlreiche Vorschriften des Gemeinderats, die Ausländer häufig daran hinderten, Immobilien zu kaufen.

Auch wenn diese Regeln nicht mehr für europäische Bürger gelten, ziehen es viele Räte dennoch vor, dass ihre Zustimmung von der zuständigen "Grundverkehrsbehörde" - einem Teil der Gemeinde - eingeholt wird.

Obwohl eine solche Genehmigung wohl nicht mehr erforderlich ist, ist es am besten, höflich zu sein und Ihren Anwalt dazu zu bringen, sich daran zu halten. Denken Sie daran, dass die meisten Städte sehr klein sind und der lokale Major jemand ist, mit dem Sie gerne gute Beziehungen pflegen würden.

Abgesehen von diesen Überlegungen finden die EWG-Bürger in Österreich einen geordneten, effizienten und schnellen Immobilienkauf.

Wenn Sie nicht EWG-Bürger sind, können Sie in Österreich nach wie vor Immobilien kaufen, jedoch nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Grundverkehrsbehörde. Das Verfahren besteht im Grunde darin, eine Immobilie zu finden, ein formelles Angebot über Ihren Immobilienmakler abzugeben, wonach eine Kontaktaufnahme mit dem Stadtrat erfolgt.

ÖSTERREICHISCH IMMOBILIEN-NACHRICHTEN

In der Schweiz ist bekanntlich kein Thema vor einem Volksentscheid sicher, und so hatten die Eidgenossen Mitte März die Möglichkeit, über eine neue Zweitwohnsitzregelung abzustimmen. Initiiert hatte die Abstimmung der 84-jährige Naturschützer Franz Weber, der ein Verbot neuer Zweitwohnsitze in jenen Gemeinden forderte, in denen ...
Ritz Carlton, Kempinski, Park Hyatt und demnächst Four Seasons: Auf Wiens Luxus-Hotelmarkt haben noch nie so viele bekannte Namen für Aufsehen gesorgt wie derzeit. Was der aktuelle Stand dieser Projekte ist und wie der Hotelmarkt eingeschätzt wird, war Thema einer Diskussionsrunde beim IIR-Kongress "Hotelimmobilie 2012" in der V ...
Der höchste Turm Österreichs bekommt ein schickes Businesshotel: Im September eröffnet die Innsbrucker Hotelkette "Harrys Home" nach Graz, Linz und Dornbirn im Wiener Millennium Tower ein viertes Haus mit 97 Zimmern. Die Expansionslust von Eigentümer Harald Ultsch ist damit aber noch lange nicht gestillt. Einen weiteren Standort ...
 1  2  3 

Wohnimmobilien in Österreich

Aurach bei Kitzbühel
Österreich - Tirol
Exclusive Immobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-ZV-FM544
€ 3.495.000
Geräumige Luxuswohnung in wunderschöner Lage in Aurach zu verkaufen - Österreich - Tirol
  Schlafzimmer: 3  Badezimmer: 3  Wohnfläche: 422 m²
Dieses luxuriöse Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Aurach liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel, dass .......
Maria Enzersdorf
Österreich - NiederÖsterreich
Exclusive Immobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-EC-24444
€ 2.400.000
Historisches Herrenhaus mit großem Parkgarten zu verkaufen - Österreich - NiederÖsterreich
 Zimmer: 7  Wohnfläche: 680 m²  Grundstück: 3.500 m²
​​​​​​Dieses historische, denkmalgeschützte (Aussenfassade) Herrenhaus aus der 1. Hälfte des 17. Jahrhunderts liegt im Süden von Wien, 25 km oder 30 Fahrminuten .......
Baden bei Wien
Österreich - Wien
Exclusive Immobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-KV-0929
AUF ANFRAGE
Historische Villa in Baden zu verkaufen - Österreich - Wien
 Zimmer: 17  Wohnfläche: 800 m²  Grundstück: 4.000 m²
Diese stilvoll sanierte Villa in Baden bei Wien verfügt auf vier Etagen über ca. 800 m² Wohnnutzfläche. Ausstattung: Lift, großzügiger Wellnessbereich mit Ha .......

Gewerbeimmobilien in Österreich

Stubaital
Österreich - Tirol
Gewerbeimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-HT-220201
€ 5.750.000
All-Saison-Hotel in Österreich zu verkaufen - Österreich - Tirol
 Zimmer: 50  Grundstück: auf Anfrage
Perfektes All-Seasons Hotel in guter Lage in Stubaital Alpen in der Nähe von Skipisten. Feines Restaurant, Wellness, Sauna, Fitness etc. Ausgezeichneter Zustand .......
1. Bezirk (Innere Stadt)
Österreich - Wien
Gewerbeimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-HT-14102
AUF ANFRAGE
Außergewöhnlichen Luxus Hotel in Österreich zu verkaufen - Österreich - Wien
 Zimmer: auf Anfrage  Grundstück: auf Anfrage
Außerordentliche Luxus Hotel, im Herzen von Wien. Das Hotel ist gut bekannt und sehr beliebt bei den Besuchern aus der ganzen Welt. Exquisite Einrichtung und Pr .......
Serfaus
Österreich - Tirol
Gewerbeimmobilien in Österreich
Objekt Nr.
AP-HT-24081
€ 4.200.000
Stilvolles Hotel in Serfaus zu verkaufen - Österreich - Tirol
 Zimmer: auf Anfrage  Grundstück: auf Anfrage
Stilvolle Hotel im typischen Tiroler Stil im Herzen eines der berühmtesten Skigebiete in Österreich - Serfaus - Tirol. Perfekter Zustand. Fantastische Aussicht .......