Immobilien in Österreich - Tirol, Herrliche Bergresidenz in Golfplatznähe am Schwarzsee zum Verkauf, AP-ZV-NS742

Herrliche Bergresidenz in Golfplatznähe am Schwarzsee
Österreich - Tirol - Kitzbühel

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Splendid mountain residence near golf course on Schwarzsee, Kitzbuehel - Österreich - Tirol

Preis: 7.350.000

USD:
AUD:
8.305.500
11.539.500
RUB:
JPY:
562.348.500
945.210.000
CHF:
GBP:
8.379.000
6.443.010
Immobilien - Herrliche Bergresidenz in Golfplatznähe am Schwarzsee, Kitzbuehel Immobilien - Herrliche Bergresidenz in Golfplatznähe am Schwarzsee, Kitzbuehel Immobilien - Herrliche Bergresidenz in Golfplatznähe am Schwarzsee, Kitzbuehel
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Immobilien - Herrliche Bergresidenz in Golfplatznähe am Schwarzsee, Kitzbuehel
Objekt: AP-ZV-NS742
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Kitzbühel
Baujahr: 2016
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 490 m²
Grundstück: 800 m²
Terrasse:
Balcon:
Schwimmbad
Garage
Möbliert
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Immobilien Beschreibung

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Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe vom Golfplatz am Schwarzsee und dem mittlerweile sehr gut etablierten Country Club. Die Immobilie ist in einer Luxus-Wohnsiedlung eingebettet und im Süden erfreut ein Weitblick über das Skigebiet, von der „Fleckalm“ bis zum berühmten Hahnenkamm und im Norden können Sie das Massiv des Wilden Kaisers von der 360 Grad Dachterrasse bewundern. Das Wohnhaus mit Gästetrakt bietet auch sehr viel Platz für Freunde und Familie.

Fakten:
Grundstück ca. 800m², Wohnnutzfläche 490m², Nutzfläche zusätzlich nochmals 150m² , große Garage, luxuriöser Wellnessbereich, Whirlpool, Sauna, Sole, Dampfbad, Außenpool, großzügige Terrassen, 360 Grad „Kaiserlounge“, separater Gästebereich, hochwertige Grundmöblierung inkl. Küche, Gas-Fußbodenheizung, Baujahr 2016, Golfplatznähe, ruhige und sehr sonnige Lage, *Energieausweis in Arbeit*

Lage Beschreibung

Kartendaten

Kitzbühel ist eine Stadt im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)
Nächste Autobahn - Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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