Exklusiver Wohntraum Nähe Türkenschanzpark

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Dieses einzigartige Objekt befindet sich einer sehr exklusiven Lage in 1180 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark.

Die Wohnung befindet sich im 2. DG eines neu erbauten Hauses.

Die gesamte Wohnfläche von 131 m² erstreckt sich großzügig auf einer Ebene, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Eingangsbereich
- großzügiger, heller Wohnbereich mit einem offenen Essbereich und einer hochwertigen, offenen, komplett ausgestatteten Küche
- 2 Schlafzimmer
- Schrankraum, der viel Platz für Stauraum bietet
- Badezimmer das mit einer Badewanne, 2 Waschbecken, einer Toilette, einem Bidet ausgestattet ist
- separate Toilette mit Waschbecken
- Wirtschaftsraum

Dieses Objekt besitzt außerdem noch eine wundervolle Terrasse.

Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Hier die einzelnen Details:
- komplett ausgestattete Küche
- komplett eingerichtetes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken, Spiegel …)
- Videosprechanlag an der Hauseingangstür
- Alarmanlage
- Antennenanlage (TV) – SAT-Empfangsanlage mit Multitechnik, sowie einer normales FS-Antenne für ORF
- gesamte Wohnung mit Fertigparkett ausgestattet
- teilweise Fliesen in den Nassräumen
- Sonnenschutz – elektrische Jalousien
- Lüftungssystem im Badezimmer und in den Toiletten
- Heizung – Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Stellplatz in einer Tiefgarage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Währing ist der 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. 1892 wurden die ehemaligen Vororte Währing, Weinhaus, Gersthof, Pötzleinsdorf, Neustift am Walde und Salmannsdorf eingemeindet und aus ihnen der neue Bezirk gebildet. 1938 wurden die Bezirksteile Neustift am Walde und Salmannsdorf jedoch großteils zum Bezirk Döbling geschlagen. Währing gilt heute auf Grund zahlreicher Villen (beispielsweise Cottageviertel) neben Hietzing und Döbling als bürgerlicher Nobelbezirk. Dennoch weist Währing einen beträchtlichen Anteil von so genannten Gründerzeitquartieren, vor allem nahe dem Gürtel südlich der Gentzgasse, auf („Kreuzgassenviertel“).

Währing liegt im Nordwesten Wiens und dehnt sich auf 6,28 km² über die Abhänge des Wienerwaldes zwischen dem Gürtel und der Höhenstraße aus. Der Bezirk liegt zu beiden Seiten des heute kanalisierten Währinger Bachs, von dessen Ufern steile Anhöhen ansteigen. Die Grenze des Bezirkes Währing verläuft im Norden, zum 19. Bezirk, Döbling, im Wesentlichen entlang der Linie Sommerhaidenweg – Starkfriedgasse – Peter-Jordan-Straße – Hasenauerstraße. Im Osten grenzt Währing an den Bezirk Alsergrund, wobei die Grenze entlang des Wiener Gürtels verläuft. Die Grenze zum südlich gelegenen 17. Bezirk, Hernals, verläuft vom Gürtel in nordwestlicher Richtung durch verbautes Gebiet und danach oberhalb des Hernalser Friedhofs entlang des sogenannten Alsrückens bis zum Schafberg. Im Westen wird die Grenze zu Hernals im Norden von der Höhenstraße gebildet, im Süden verläuft sie entlang des Michaelerbergs und durch den Michaelerwald.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 24,0 km (ca. 29 min.)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis