Modernes Wohnhausteil in St. Johann in Tirol
zum verkauf

Preis: EUR 1.180.000
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GBP:
1.008.310
Object Nr.:APZVXU866
Bezirk:St. Johann in Tirol
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2014
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:208 m²
Terrasse:
Energieausweis:HWB: 41,19

In einer sehr schönen Lage von St. Johann in Tirol befindet sich dieser Hausanteil. Eingebettet zwischen Bauernhöfen und weiteren, sehr angenehmen Nachbarn verfügt dieses Objekt über einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Die Lage dieser Immobilie überzeugt zudem mittels einer guten Anfahrt zu jeder Jahreszeit. Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol bietet zudem die beste Infrastruktur im Bezirk Kitzbühel und die internationalen Flughäfen Innsbruck, München und Salzburg sind in max. 1,5 Stunden zu erreichen. Erwähnenswert zur Lage ist auch die Nähe (ca. 500 m) zur Skipiste.

Fakten:
Neuerrichteter Hausanteil in St. Johann in Tirol, Wohnnutzfläche 209m², 2/3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Eichenholzfußböden, moderne Einbauküche, Gas-Fußbodenheizung, Vorrichtung für Sauna, großzügige Einteilung, offener Kamin, 2 Carportstellplätze, privater Garten- und Terrassenanteil, eigener Eingang, Baujahr 2014, HWB: 41,19

St. Johann in Tirol, bei den Einheimischen (Dialekt) Sainihåns, ist eine Marktgemeinde mit 9036 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2015) im österreichischen Bundesland Tirol im Bezirk Kitzbühel.

St. Johann in Tirol liegt zentral in einem breiten Talkessel im Zentrum des Tiroler Leukentals. Nördlich von St. Johann bildet das massive Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden bildet das Kitzbüheler Horn mit dem Hornsender die Grenze zur an Einwohnern kleineren Nachbargemeinde Stadt Kitzbühel.

Tourismus und Gastronomie zählen zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen des Ortes. So gehört St. Johann in Tirol mit rund 420.000 Nächtigungen pro Jahr, relativ gleichmäßig verteilt auf Sommer und Winter, zu den großen Tourismusorten in Tirol. Die touristische Infrastruktur bietet vom Hotel bis zum Campingplatz und vom Restaurant bis zur Diskothek ein breit gefächertes Angebot.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg W. A. Mozart ~ 61,1 km (ca. 59 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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