Herrschaftliche Villa nahe Weißensee

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Eine repräsentative Traum-Immobilie in der idyllischen Gemeinde Berg im Drautal (nahe Weißensee), welche keine Wünsche unerfüllt lässt.

Verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 246 m² finden Sie Wohn- und Schlafbereiche mit einer ansprechenden Raumaufteilung, exquisite Marmor-Böden, kunstvolle weiße gusseiserne Treppen sowie einen wundervollen Garten, welcher zum Verweilen mit Ihren Liebsten oder Gästen einlädt. Genießen Sie die wunderschöne Landschaft und hoch geschätzte Lebensqualität.

Das Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen wie auch dauerhaften Weitervermietung genutzt werden. Wir informieren Sie gerne über sämtliche Möglichkeiten.

Berg im Drautal liegt südlich der Hohen Tauern in Oberkärnten, eingebettet zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Kalkalpen im Süden. Hauptfluss unseres Tales ist die Drau, einer der saubersten Flüsse Europas. Nord- und südseitig münden zahlreiche Wildbäche in den Draufluss ein.

Erwähnenswert ist auch die Nähe zum Weißensee. Hier erholen Sie sich im Heilklima des Weissensees am Fuß der Gailtaler Alpen. Der Weissensee ist außerdem Mitglied der Alpine Pearls und mit diesem Prädikat ein besonderer Geheimtipp für Naturliebhaber. „Aktiv-Sommer im Heilklima" & „Sanfter Wintertourismus" lauten die Philosophien der Region Weissensee - im Südwesten von Kärnten. Hier erleben Sie Sommer- und Winterurlaub in einzigartiger Vielfalt.


Das Objekt liegt in sonniger Lage, in Zentrumsnähe und bietet Ihnen dadurch eine gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Aufgrund der guten Lage innerhalb Österreichs und der optimalen Autobahnanbindung sind die Landeshauptstädte Klagenfurt und Salzburg sowie deren Flughäfen in etwa 1,5 Stunden erreichbar. Darüber hinaus befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu Italien und Kroatien.

Nächster Flughafen: Flughafen Klagenfurt ~ 116 km (ca. 1h 21 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis