Modernes Premium-Landhaus im Tiroler Stil
zum verkauf

Preis: EUR 3.990.000
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3.404.268
Object Nr.:APZVJP788
Bezirk:Oberndorf
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2008
Schlafzimmer:7
Badezimmer:6
Wohnfläche:430 m²
Grundstück:780 m²
Balcon:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Dieses Luxus-Wohnhaus mit drei Einheiten, welches sich am Ortsrand von Oberndorf befindet und über eine ganztägige Sonneneinstrahlung verfügt, ist mit der flexiblen Nutzungsmöglichkeit ein wahres Juwel am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Der Ortskern von Oberndorf ist zu Fuß erreichbar und ermöglicht dadurch eine hervorragende Nutzung der angebotenen Infrastruktur. Da die Stadt Kitzbühel nur fünf Fahrminuten entfernt ist, kann sich die Familie des neuen Besitzers, über ausreichend Unterhaltung freuen.

Fakten:
Baujahr: 2008, Grundstück: ca. 780m², bei der Wohn-Nutzfläche sind keine Kellerräume und Parkplätze berechnet, 3 eigene Wohneinheiten mit eigenen Eingängen , Erdwärme+Solar, Bodenheizung, Wohnraumlüftung, BUS-System, Staubsaugeranlage, Altholz- und Eichenböden, Regenwasserzisterne, exklusive Küchen, offener Kamin in jedem Apartment, Whirlpool, Sauna, Sonnenlage, Kaiser und Hornblick, zeitloser Stil, großzügige Tiefgarage , Aussenstellplätze, voll möbliert; *Energieausweis in Arbeit*

Oberndorf in Tirol ist eine Gemeinde im Bezirk Kitzbühel, Tirol (Österreich).

Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel im Leukental, an der Kitzbüheler Ache zwischen Kitzbühel und St. Johann in Tirol. Das Gemeindegebiet setzt sich neben dem Hauptort aus mehreren Weilern zusammen und reicht bis zum Kitzbüheler Horn.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg ~ 67 km (ca. 1 Stunde 6 Minuten)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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