Baugrundstück Nähe Schladming
zum verkauf

Preis: EUR 280.000
USD:
330.400
AUD:
467.600
RUB:
25.300.800
JPY:
34.680.800
CHF:
299.600
GBP:
254.352
Object Nr.:APEL26013
Bezirk:Niederöblarn
Lage:Österreich - Steiermark
Grundstück:2.090 m²
Energieausweis:in Arbeit

Genießen Sie die herrliche Aussichtslage mit Grimmingblick auf diesem nach Norden geneigten Grundstück. Errichten Sie Ihr neues Zuhause am Rande der Sportregion Schladming-Dachstein!

Dieses Grundstück eignet sich ideal für ein Ferienhaus und ist wie folgt bebaubar:

Flächenwidmung: Wohnen „Allgemein“ Bebauungsdichte: 0,2 – 0,5

Den einzigartigen Flair des Vitaldorfes Niederöblarn (ca. 600 Einwohner) gestalten neben authentischen Gastwirtschaften und Kleinbetrieben, urigen Bauernhöfen und gemütliche Almen – der höchste Grasberg der Steiermark, dem 2.226 m hohen Gumpeneck und dem prächtigen Grimming, mit seinen 2.351 m.

Dank achtsamer Erneuerungen konnten alte Werte erhalten werden. Besonders hervorzuheben ist hier der seit Jahrhunderten unveränderte Dorfplatz, mit der stolzen Barockkirche als Mittelpunkt

Das Highlight sind die Freilicht-Aufführungen von »Die Hochzeit« – das Original der Öblarner Heimatdichterin Paula Grogger und der montanhistorische Kupferweg.

Das Gemeindegebiet umfasste folgende vier Ortschaften:

- Gritschenberg
- Moosberg auch Sonnberg
- Niederöblarn / Öblarn
- Straßerberg

Regionale Bedeutung hat der Flugplatz Niederöblarn. Er ist speziell für den Segelflug ausgelegt, eine Flugschule ist angegliedert. Spezieller Anziehungspunkt für die Segelflieger ist der gewaltige, direkt nördlich stehende Bergstock des Grimming, der sich fast 2000 m über den flachen Talboden erhebt.

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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