Absolut neue Luxuswohnung in Lech am Arlberg
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Preis: EUR 2.550.000
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2.830.500
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4.207.500
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2.422.500
GBP:
2.167.500
Object Nr.:AP-RB-04032
Bezirk:Lech am Arlberg
Lage:Österreich - Vorarlberg
Wohnfläche:130 m²
Balcon:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Absolut neue Luxus-Altbauwohnung mit exklusivem Holzausbau in einem gemütlichen Traditionshaus in guter Lage in Lech am Arlberg, nahe der Skipiste - Skiabfahrt bis zur Haustür.

Diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, voll möbliert und ausgestattet.

Parkplätze sind verfügbar.

Lech ist eine Gemeinde am gleichnamigen Fluss im Bezirk Bludenz in Vorarlberg in Österreich und ist ein international bekannter Wintersportort am Arlberg.

Lech liegt auf 1.444 Metern Höhe im westlichsten Bundesland Österreichs in Vorarlberg. 14,1 % der Fläche sind bewaldet, 58 % der Fläche Alpen. Geografisch und geschichtlich gehört Lech zum Tannberg. Touristisch jedoch wird die Gemeinde zur Region Arlberg gezählt.

Die Gemeinde besteht aus dem Kernort sowie den weiteren Ortschaften Zürs, Zug, Oberlech und Stubenbach.

Bei Lech vereinigen sich die Quellflüsse Formarinbach (Quelle nahe dem Formarinsee) und Spullerbach, der aus dem Spullersee abfließt, zum Lech.

Das Skigebiet Arlberg umfasst zur Zeit (Stand Saison 2008/2009) 278 km präparierte Skipisten sowie 180 km ausgewiesene Tourenabfahrten. Etwa 63 % der Skipisten können beschneit werden. Insgesamt sind 85 Lifte und Seilbahnen mit einer Beförderungskapazität von 123.600 Personen pro Stunde in Betrieb. Auf Lech und Oberlech (Gebiet Arlberg West) entfallen davon 22 Lifte und Seilbahnen sowie 17 Skipisten und 18 Skirouten.

Nächster Flughafen: Flughafen Innsbruck ~ 123 km (ca. 1 Stunde 25 min)

Nächste Autobahn: Inntal Autobahn A12 ~ 62 km (ca. 48 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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