Exklusive Residenz in Schwechat
zum verkauf

Preis: EUR 2.150.000
USD:
2.322.000
AUD:
3.504.500
RUB:
147.812.500
JPY:
255.957.500
CHF:
2.279.000
GBP:
1.822.985
Object Nr.:AP-EV-16095
Bezirk:Schwechat
Lage:Österreich - NiederÖsterreich
Baujahr:2007
Zimmer:8
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Wohnfläche:344,37 m²
Grundstück:550 m²
Terrasse:6
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Auf dem 550 m² großen Grundstück, wurde in dem Jahr 2007 das mit 344 m² Nutzfläche, besonders großzügige Haus mit Keller, Erdgeschoss und einem Obergeschoß errichtet. Neben der soliden Ziegelbauweise der modernen Fassade und dem aufwendig gestalteten Materialien, lässt auch die technische Ausstattung, Sauna sowie Swimmingpool, keine Wünsche offen.

Neben dem im Kellergeschoss untergebrachten Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, befinden sich im selben Geschoss der Heizraum, 2 Zimmer und ein Wirtschaftsraum. Zudem gibt es noch eine Garage mit einem angrenzenden Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem zentralen Eingangsbereich, eine große Garderobe mit angrenzender Toilette, ein imposantes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Ausgang auf eine traumhafte Terrasse, eine hochwertigst ausgestattete Küche mit Speis, 3 Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Master-Bedroom mit Schrankraum, sowie einem en suite Badezimmer mit Wanne, Dusche und abgegrenzter Toilette und einem Ausgang auf eine traumhafte Terrasse, sowie ein weiteres Zimmer und eine Galerie, die einen Ausgang auf eine weitere Terrasse bieten.

Dieses Anwesen bietet eine geschmackvolle und überaus hochwertige Ausstattung (Bäder aus Naturstein, Klimaanlage, Parkett Echtholz Amerikanische Nuss, Türen Zargenbündig 220cm Höhe, aufwendige Spotbeleuchtung mit indirekter Beleuchtung, BUS-System (intelligente Haustechnik), Swimmingpool, Wellnessbereich mit Sauna mit Infrarot von Klafs, Alarmanlage, Holz-Alu Fenster mit Raffstores von Internorm, aufwendige Außenbeleuchtung) und eignet sich ideal als private Residenz.

Fakten:
Vorzimmer, Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 5 Schlafzimmer, Schrankraum, Galerie, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Untergeschoß mit Wellnessbereich, Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Badezimmer Toilette, 2 Zimmer, Wirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Garage, 6 Terrasse, Garten

Dieser repräsentative, herrschaftliche Wohnsitz ist auf Grund seiner Größe und Ausstattung mit Sicherheit als einzigartig zu bezeichnen. Auch besticht er durch seine exklusive Lage in Schwechat, welcher durch die erstklassige Wohnqualität bekannt ist.

So ist einerseits ein Wohnen im Grünen, als auch das Erreichen von Wiens Stadtzentrum und dem Flughafen Wien in nur wenigen Minuten sichergestellt.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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