Ein guter Grund für Ellmau - Landhaus „Gamskogel“
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Preis: EUR 3.300.000
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3.696.000
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5.511.000
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397.518.000
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3.531.000
GBP:
3.004.320
Object Nr.:AP-ZV-QE446
Bezirk:Ellmau
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2015
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Wohnfläche:384 m²
Grundstück:623 m²
Terrasse:1
Balcon:2
Energieausweis:HWB: 40,6 fGEE: 0,71

In sehr sonniger und ruhiger Lage werden in unmittelbarer Nähe zum 27-Loch-Golfplatz von Ellmau zwei beeindruckende Chalets errichtet, die ab Herbst 2015 ein exklusives Zuhause mit viel Wohnkomfort bieten. Auch außerhalb der Grundstücksgrenzen weiß die Region zu beeindrucken. Der Wilde Kaiser bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten, eine nahe gelegene und sehr beliebte Wirtschaft mit Wildgehege lädt als willkommenes Ausflugsziel und das bekannte Ellmauer Skigebiet lockt in den Wintermonaten mit schneesicherem Pistenspaß.

Fakten:
Exklusiver Neubau in Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers, Golfplatznähe, sonnige und ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, Aufzug, Fertigstellung Herbst 2015, offene Kamine, Heizung erfolgt mittels Erdwärme, eigenständige Grundstücks/Flurnummern, Chalet Gamskogel ca. 384m² Wohnnutzfläche, großzügige Garagen, Wellness, Outdoor BBQ-Bereich. HWB: 40,6 fGEE: 0,71

Ellmau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich.

Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser in 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg WA Mozart ~ 73,5 km (ca. 1 Stunde 7 min.)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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