Schöne Penthouse-Wohnung in Wien
zum verkauf

Preis: EUR 1.790.000
USD:
1.986.900
AUD:
2.989.300
RUB:
140.264.400
JPY:
213.564.900
CHF:
1.915.300
GBP:
1.615.117
Object Nr.:AP-EA-88525
Bezirk:3. Bezirk (Landstraße)
Lage:Österreich - Wien
Zimmer:6
Schlafzimmer:3
Badezimmer:4
Wohnfläche:238 m²
Terrasse:2
Möbliert:
Energieausweis:D - 2,17

Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude, gegenüber der St. Othmar Kirche und in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz.

Die Wohnung befindet sich auf der letzten Etage und ist auf 2 Ebenen verteilt. Das Erdgeschoß inkludiert den geräumigen Vorraum mit Gästetoilette und 2 Schlafzimmern mit je einem Bad. Desweiteren gibt es eine offene Raumplanung mit einer voll eingerichteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnraum mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern.

Die obere Ebene beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einem Bad und einem separaten Schrankraum. Ein weiteres Galleriezimmer mit Bad eignet sich als Gästeunterkunft. Beim Zugang zur schönen privaten Dachterrasse gibt es auch eine kleine Sommerküche. Eine weitere begrate Dachterrasse bietet einen schönen Rundumblick über den 3. Bezirk.

Die Wohnung befindet sich in bestem Zustand und wird inklusive allen Einbauten und Flachbild TV Geräten in den meisten Räumen verkauft. Eine große Garage um die Ecke in der Adamsgasse vervollständigen dieses praktische und komfortable Wohnarrangement.

Öffentliche Verkehrsmittel sind praktisch vor der Haustüre und Wien Mitte als auch die Innenstadt können schnell zu Fuß erreicht werden.

Fakten:
Vorzimmer, Wohnküche, Speis, 3 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer, 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Fitnessraum, Sauna, Wirtschasftsraum, Terrasse, Dachterrasse, Wintergarten, Kellerabteil, Garagenparkplatz

Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk und entstand 1850 durch Eingemeindung ehemaliger Vorstädte. Sie grenzt südöstlich an die Innere Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Als einziger der Bezirke 3 bis 9, nach deren Eingemeindung an ihrem Rand der Gürtel als Durchzugsstraße angelegt wurde, hat der 3. Bezirk seine Außengrenze nicht an dieser Straße, sondern weiter vom Zentrum entfernt. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasser-Krawinahaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften.

Der Bezirk Landstraße ist im südöstlichen Zentrum der Stadt Wien situiert und nimmt eine Fläche von 7,42 km² bzw. 1,8 % der Wiener Stadtfläche ein. Damit liegt die Landstraße im Mittelfeld der Wiener Gemeindebezirke. Als Teil der „Inneren Bezirke“ verfügt der Bezirk über einen vergleichsweise hohen Anteil an Betriebsbaugebieten und Grünflächen. Der Bezirk liegt entlang mehrerer Terrassen der Donau, wobei der Donaukanal die östliche und die Wien die nordwestliche Grenze bildet. Im Süden des Bezirks grenzt der Laaer Berg an Landstraße.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 17 km (ca 14 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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