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ÖSTERREICHS IMMOBILIEN-NACHRICHTEN
Österreichs Skiorte: Es gibt mehr als Kitzbühel - Gosau, Abtenau oder Grünau sind für Immobilien-Invetsoren günstige Alternativen zu den bekannten Promi-Orten.Als Skidestination erfreut sich Österreich großer Beliebtheit bei Gästen aus aller Welt - doch Immobilien- Investoren haben meist nur die sündteuren Orte in Tirol und Vorarlberg im Visier. Dabei gibt es noch eine Menge anderer Skigebiete, die für Immo-Käufer verlockend sein können.
KÄRNTEN
Gäste verlangen von einem Skiort heute mehr als viele Kilometer Pisten - Wellness ist ein Schlagwort, mit dem sich Touristen und Investoren anlocken lassen. Kein Wunder, dass Bad Kleinkirchheim wegen seiner Therme besonders attraktiv ist. Dazu kommt, dass die Region auch im Sommer dank der nahen Seen eine Reise wert ist. Trotz des großen Interesses - etwa aus Italien - sind die Preise noch durchaus akzeptabel, zumal sich in den Nachbarorten auch so manches Schnäppchen finden lässt. Neue Projekte wie das Hoteldorf Kirchleitn sorgen für eine touristische Aufwertung.
STEIERMARK
Deutsche Gäste kommen im Winter eher selten in die Steiermark - dafür erfreuen sich Regionen wie Murau steigender Beliebtheit bei Gästen aus England oder den Niederlanden - angesichts deren Vorliebe für eigene Hütten sprießen an allen Ecken und Enden Hüttendörfer aus dem Boden. Die Preise in Murau sind bodenständig geblieben, dafür ist die Schneesicherheit nicht so hoch. Einen Blick wert ist auch die Turracher Höhe, die sich die Steiermark mit Kärnten teilt. Im Blickpunkt steht derzeit der WM-Ort Schladming - doch die Preise dort sind zuletzt deutlich nach oben gegangen.
SALZBURG
Bad Gastein ist wegen der Kombination aus Ski, Wellness und Ambiente nach wie vor eine gute Alternative zu teuren Hotspots wie Kitzbühel - es werden derzeit auch einige Luxuschalets errichtet. Das Problem: Das Platzangebot ist nicht wirklich üppig; auch die Nachbargemeinden sind bereits sehr gut ausgelastet.
Für deutsche Gäste leicht erreichbar und damit für Käufer interessant sind u.a. auch die Orte Abtenau und St. Martin
im Lammertal - zwar sind die Skigebiete dort überschaubar, doch Preise für Grundstücke, Häuser und Wohnungen sind durchwegs attraktiv.
TIROL
Die Zugspitz-Arena mit Orten wie Lermoos, Berwangoder Ehrwald ist für Tiroler Verhältnisse günstig; hier finden sich fallweise auch die bei ausländischen Käufern so beliebten urigen Bauernhäuser. Ein Vorteil ist die Nähe zu Deutschland - schließlich ist die Zugspitze (2962 m) ja Deutschlands höchster Berg; sie hat aber auch eine Tiroler Seite.
Osttirol ist in Sachen Immobilien anders als das übrige Tirol: St. Jakob im Defereggental etwa bietet urtypische Bauernhäuser zu Preisen jenseits des Kitz-Wahnsinns. Das Skigebiet ist nicht groß, aber selten überrannt.
OBERÖSTERREICH
Das Skigebiet Dachstein West gilt als vergleichsweise urtypisch - die Orte Gosau, Russbach und Annaberg-Lungötz liegen zwar etwas abgelegen, dafür sind die Preise okay. Ein kleines, feines Skigebiet ist auch der Kasberg im Almtal - im Vorjahr war es wegen stecken gebliebener Gondeln in die Schlagzeilen geraten, nun wurde in eine Modernisierung der Anlagen investiert. Grünau im Almtal ist u. a. Rückzugsort von Rabiat-Prinz Ernst August von Hannover und seiner Prinzessin Caroline von Monaco. Baugründe sind hier rar, aber wegen der Abgeschiedenheit des Tals nicht unbezahlbar.