Penthousewohnung im bekannten Skigebiet Obertauern
zum verkauf

Preis: EUR 1.500.000
USD:
1.680.000
AUD:
2.505.000
RUB:
117.720.000
JPY:
180.690.000
CHF:
1.605.000
GBP:
1.365.600
Object Nr.:AP-PA-1439CA
Bezirk:Obertauern
Lage:Österreich - Salzburgerland
Baujahr:2004
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Wohnfläche:215 m²
Balcon:11 m²
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Dieses Penthouse vereint ein perfektes Raumkonzept mit Exklusivität und Individualismus. Für höchste Wohnqualität wurden nur beste Materialien gewählt. Die Wohnung glänzt auch durch die attraktive Lage, nur 300 Meter von den Schiliften entfernt.

Es umfasst eine Wohnnutzfläche von etwa 215m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im alpinen Stil. Diese Penthousewohnung ist individuell ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und erfüllt selbst die höchsten Ansprüche moderner Familien. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt und das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet auch den größten Teil der exklusiven Einrichtung.

Somit würde einer sofortigen Nutzung dieser Traumimmobilie nichts mehr im Wege stehen.

Nutzungsmöglichkeiten:
Kauf als Hauptwohnsitz zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung mit aussichtsreichen Renditen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, hellen Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken und viel Stauraum. Der offene und exklusiv ausgestattete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Valcucine Küche in modernem Design. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Licht und erlauben täglich neue Impressionen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf beide Balkone.

Die vier geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmer mit hochwertigen Parkettböden verfügen jeweils über ein Badezimmer en suite. Ausgestattet mit hochwertigen Möbel und Sanitäranlagen der Marke LAUFEN. Die eigene Privatsphäre wird hier groß geschrieben.

Weiters bietet dieses Objekt einen Wirtschaftsraum und einen Fitness/Wellness Raum inklusive eigener Sauna und Dusche.

Der allgemeine Wellnessbereich des Gebäudes steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Zusätzlich stehen Ihnen 4 Tiefgaragen-Stellplätze und 1 Freistellparkplatz zur Verfügung.

Ein separater Skiraum in der Tiefgarage ist inkludiert.

Die Immobilie befindet sich in einem der schneesichersten Ski-Gebiete der Alpen, welches sich im Sommer in ein Wanderparadies mit traumhaften Landschaften verwandelt. Der Ort Obertauern liegt inmitten der Salzburger Bergwelt auf Seehöhen von 1.630 bis 2.313 Metern. Herrlich unbeschwerte Urlaubsstimmung für Ihre Gäste und Wohlfühl-Charakter für Ihren persönlichen Lebensraum zeichnen den Sommer- und Wintertourismusort mit zahlreichen Aktivitäten aus.

Eine eindrucksvolle Kombination aus Bergen und Seen, grünen Wiesen und Wäldern prägen die Region in den Sommermonaten. Der Ort ist idealer Ausgangspunkt zum Wandern und für Gipfeltouren. Die nahegelegenen Golfplätze Lungau und Radstadt werden den Ansprüchen jedes Golf-Fans gerecht und sind sowohl für Anfänger als auch für Profis geeignet. In den Tälern finden sich familienfreundliche Radstrecken sowie interessante Geländerouten für anspruchsvolle Radsportler.

Nächster Flughafen: Salzburg Flughafen ~ 137 km (ca. 1 Stunde 38 Minuten)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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Diese Immobilie wird verkauft von:

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