Immobilien in Österreich - Tirol, Großzügige Landhausvilla in Aurach bei Kitzbühel zum Verkauf, AP-ZV-FY614

Großzügige Landhausvilla in Aurach bei Kitzbühel
Österreich - Tirol - Aurach bei Kitzbühel

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Spacious country villa in Aurach bei Kitzbuhel, Aurach - Kitzbuehel - Österreich - Tirol

Preis: AUF ANFRAGE

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Objekt: AP-ZV-FY614
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Aurach bei Kitzbühel
Baujahr: 2007
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 790 m²
Grundstück: 1.000 m²
Terrasse: 2
Balcon: 3
Schwimmbad
Garage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner - nicht verfügbar Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Baujahr 2007, Wohn/Nutzfläche ca. 790m², Grundstück ca. 1000, ab 4 Schlafzimmer, ab 3 Badezimmer, Dampfbad, Sauna, Outdoor-Whirlpool, Indoor-Pool 9x5 Meter, Öl-Zentral- Fußbodenheizung, Bus-System, Wohnbereich im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl, exklusive Markenküche, Garage für 4 KFZ, Außenstellplätze, offener Kamin, großzügige Terrassen, traumhafter Bergblick. *Energieausweis in Arbeit*

In einer sehr ruhigen und beschaulichen Wohngegend des charmanten Ortes Aurach bei Kitzbühel, wurde im Jahr 2007 diese großzügige Landhausvilla fertiggestellt. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft und einer idyllischen Naturkulisse genießen Sie pure Ruhe und tägliche Naturschauspiele der Kitzbüheler Bergwelt. Der unverbaubare Blick auf das Kitzbüheler Horn und die Bichlalm verzaubert mit seinen verschiedenen Stimmungen.

Lage Beschreibung

Kartendaten

Kitzbühel, gesprochen Kitzbühl, ist eine Stadt mit 8207 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011) im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)
Nächste Autobahn - Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6 % (inkl. 20% Mwst.)



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