Immobilien in Österreich - Tirol, Charmante Stadtwohnung in Kitzbühel zum Verkauf, AP-ZA-UY292

Charmante Stadtwohnung in Kitzbühel
Österreich - Tirol - Kitzbühel

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Charming city apartment in Kitzbuehel, Kitzbuehel - Österreich - Tirol

Preis: 3.500.000

USD:
AUD:
3.990.000
5.530.000
RUB:
JPY:
265.545.000
449.575.000
CHF:
GBP:
3.955.000
3.129.700
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Objekt: AP-ZA-UY292
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Kitzbühel
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 266 m²
Terrasse: 55 m²
Garage
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-ZA-UY292 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Zentrumslage, ab Juli 2014 zur Neuvermietung, Wohnfläche: 266m2, Terrasse: 55m2, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, offener Wohn/Essbereich, offener Kamin, hochwertige Ausstattung, Wintergarten, Sauna, Gas-Fußbodenheizung, Kellerabteil, Aufzug, 2 Tiefgaragenparkplätze (Miete: à € 100,- pro Monat), sonnige Innenstadt-Lage, Ausblick über Kitzbühel und die umliegende Bergwelt *Energieausweis in Arbeit*

Diese wunderschöne, im Altbau-Stil gehaltene Stadtwohnung befindet sich direkt im historischen Stadtkern Kitzbühels. Die berühmte Gamsstadt ist mittlerweile nicht nur für ihr weitläufiges Skigebiet und erlebnisreiche Tage für Wintersportler bekannt, sondern lädt auch im Sommer die Naturliebhaber zum Entdecken der Wander-und Radwege in den Bergen ein. Die frische Luft sowie die gemütliche Atmosphäre in Tirol beleben Geist und Körper. Nur wenige Tage in dieser herrlichen Natur können Ihnen viel Kraft für den stressigen Alltag zurückgeben.


Lage Beschreibung

Kartendaten

Kitzbühel, gesprochen Kitzbühl, ist eine Stadt mit 8207 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011) im nordöstlichen Tirol, Österreich. Kitzbühel liegt rund 100 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Kitzbühel und liegt an der Kitzbüheler Ache, mitten in den Kitzbüheler Alpen. International bekannt ist sie als einer der bedeutendsten Wintersportorte Österreichs.

Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkammes (1.712 m) und des Kitzbüheler Horns (1.996 m) gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Mit rund 10.000 Hotel- und Pensionsbetten besitzt Kitzbühel mit seinen Nachbarorten auch eine ungewöhnlich hohe Fremdenbettendichte.

Den Urlaubern in Kitzbühel stehen im lokalen Skigebiet 56 Seilbahn- und Liftanlagen sowie 168 Pistenkilometer zur Verfügung, hinzu kommen für die Langläufer 40 Loipen-Kilometer.

Im Sommer gibt es 120 km mit dem Mountainbike und 500 km mit den Wanderschuhen zu erkundschaften.

Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad, Österreichs einzige Curlinghalle sowie der Schwarzsee.

Besondere Erwähnung verdient der Tourismus im Hochpreissegment, da viele Prominente und der Jetset unter anderem zur Zeit des Hahnenkammrennens hierher kommen.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 79,8 km (ca. 1 Std. 19 min)
Nächste Autobahn - Inntal Autobahn A12 ~ 37,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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