Stadthotel in Wien im A1 Premium Top Lage
zum verkauf

Preis: EUR 8.500.000
USD:
9.265.000
AUD:
14.025.000
RUB:
845.920.000
JPY:
1.367.990.000
CHF:
1.367.990.000
GBP:
7.253.900
Object Nr.:AP-WH-050221
Bezirk:7. Bezirk (Neubau)
Lage:Österreich - Wien
Zimmer:auf Anfrage
Grundstück:auf Anfrage
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Ein schönes Stadthotel im zentralen Teil von Wien, in einer großartigen Lage. Die einzigartige Lage des Hotels können Sie die A1 hohe Kapazität und gute Auslastung haben.

Belegung: mehr als 75%
Drehen: ca. € 1.200.000.- Netto
Gewinn / ROI: mehr als 10% pro Jahr möglich

Der Neubau ist seit 1850 Teil des Wiener Stadtgebiets und seit 1861 der 7. Gemeindebezirk. Der Bezirksname wird mit Artikel verwendet; man wohnt nicht „in Neubau“, sondern „am Neubau“.

Der Neubau wird folgendermaßen begrenzt:
- Norden: Josefstadt (8. Bezirk), Grenze: Lerchenfelder Straße
- Osten: Innere Stadt (1. Bezirk), Grenze: Zweierlinie
- Süden: Mariahilf (6. Bezirk), Grenze: Mariahilfer Straße
- Westen: Rudolfsheim-Fünfhaus (15. Bezirk) und Ottakring (16. Bezirk), Grenze: Neubaugürtel und Lerchenfelder Gürtel

Der Neubau gehört zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum, und ist mit einer Fläche von 1,613 km² der drittkleinste Wiener Gemeindebezirk. Er nimmt 0,39 % der Fläche Wiens ein. Der Bezirk gehört zu den am dichtesten verbauten Bezirken Wiens. Nur 2,9 % der Bezirksfläche entfallen auf Grünland.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 22,1 km (ca. 24 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Immobilien anfordern

Für weitere Informationen über diese Eigenschaft
 AP-WH-050221, bitte füllen Sie das folgende Formular aus.
Wir garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Datenschutz und absolute Diskretion bezüglich Ihrer persönlichen Information.
Bitte füllen Sie alle Felder des Formulars!

Information

Diese Immobilie wird verkauft von:

AUSTRIA-PARTNER Immobiliengruppe

Wir würden uns freuen, Sie in unseren Vertrauensbüros in Österreich begrüßen zu dürfen - Bitte informieren Sie uns bitte im Voraus über das Treffen.

Möchten Sie Ihre Immobilie mit AUSTRIA-PARTNER verkaufen? - Bitte drücken Sie die nächsten Link:
Werben Sie mit Austria-Partner

Sie können persönliche E-Mail an uns zu schreiben: