Immobilien in Österreich - Salzburgerland, Modernes Sport-Design Hotel in Kaprun zum Verkauf, AP-WH-050215

Modernes Sport-Design Hotel in Kaprun
Österreich - Salzburgerland - Kaprun

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Modern sport-design hotel in Kaprun, Kaprun - Österreich - Salzburgerland

Preis: 6.900.000

USD:
AUD:
7.797.000
10.833.000
RUB:
JPY:
525.711.000
887.340.000
CHF:
GBP:
7.866.000
6.048.540
Immobilien - Modernes Sport-Design Hotel in Kaprun, Kaprun Immobilien - Modernes Sport-Design Hotel in Kaprun, Kaprun Immobilien - Modernes Sport-Design Hotel in Kaprun, Kaprun
Immobilien - Modernes Sport-Design Hotel in Kaprun, Kaprun
Objekt: AP-WH-050215
Lage: Österreich - Salzburgerland
Bezirk: Kaprun
Zimmer: 50
Grundstück: 4.500 m²
Schwimmbad
Garage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-WH-050215 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Das Designhotel: eine geschmackvolle Verbindung von Moderne und Tradition.

Frei, ungezwungen und leicht fühlen Sie sich in diesem einmaligen Haus. Das warme Ambiente aus Holz und viel Glas bringen Sie der Natur noch viel näher. Durch die Anbindung an das Gletscher-Skigebiet, die vielfältigen Freizeit-Möglichkeiten für die ganze Familie und die Einmaligkeit dieses Hauses ist eine Öffnungszeit von 10-11 Monate mit einer hohen Auslastung und guten Preisen gewährleistet.

Infrastruktur: Rezeption mit gemütlicher Lobby; Restaurant; Bar; mehrere Sonnenterrassen; großer Wellnessbereich mit Schwimmbad , Sauna, Fitnessraum; Tagungsräume;

Rendite: bis 7% p.a.

Lage Beschreibung

Kartendaten

Kaprun ist eine Gemeinde in der Region Pinzgau im österreichischen Bundesland Salzburg.

Kaprun hat etwa 3000 Einwohner und liegt am Fuße der Hohen Tauern im Bereich der Glocknergruppe. Teile des Gemeindegebietes von Kaprun liegen im Nationalpark Hohe Tauern. Mit dem Großen Wiesbachhorn (3570 Meter) befindet sich der Gipfel des siebthöchsten eigenständigen Gipfels in Österreich sowie des dritthöchsten Gipfels der Glocknergruppe im Gemeindegebiet von Kaprun. Der Gipfel stellt die Gemeindegrenze zwischen den Gemeinden Fusch und Kaprun dar.

Mit Leichtigkeit rund um den See oder Romantik am Kapruner Moos: In Zell am See-Kaprun führen Sie gleich mehrere Radtouren auf eine entspannte Entdeckungsreise. Die malerische Alpenwelt mit saftig grünen Bergwiesen und glitzerndem See macht jede Ausfahrt zu einem besonderen Erlebnis mit Erinnerungsgwert - eine Lieblingsstrecke haben Sie schnell gefunden. Ein besonderes Schmankerl ist auch der berühmte Tauernradweg, der bis nach Passau führt.

Der Romantikweg dagegen ist eine optimale Strecke zum Warmfahren und den Ausflug mit der ganzen Familie. Die Tour führt Sie vom Zentrum Kapruns über das Moos und endet nach nur sechs Kilometern wieder im Ort. Andere Radwege wie der Brunnwiesenweg, eine Seeumrundung oder ein Ausflug entlang des Ufers von Zell nach Kaprun treiben dagegen auch ambitionierten Radlern den Schweiß auf die Stirn.

Erleben Sie Krimml in einer Tagestour. Mit der Schmalspurbahn fährt man dafür durch die atemberaubende Bergwelt der Hohen Tauern. Nach zweieinhalb Stunden ist die Stadt der Wasserfälle erreicht. Zurück geht es auf dem Sattel: Nach 50 Kilometern hat man das Ziel vor Augen. Eine echte Herausforderung für absolute Profis sind die 80 steilen Bergkilometer der Hochalpenstraße am Großglockner.

Schnell und bequem den Berg erklimmen: In Zell am See und Kaprun sorgen zahlreiche Seilbahnen und Lifte für einen stressfreien Aufstieg. Ob Gletscherbahnen Kaprun AG oder Schmittenhöhebahn AG - wenn Sie alle Anlagen uneingeschränkt nutzen möchten, sollten Sie zum Berg- und Badeticket greifen. Sechs Tage lang ist nicht nur die Benutzung der Bahnen, sondern auch der Eintritt zu sämtlichen Bädern frei.

Für den schnellen Aufstieg auf das Kitzsteinhorn empfiehlt sich der Gletscherjet 1. Etwas gemütlicher geht es mit der Panoramabahn zu - sie fährt bis zur Zwischenstation bei der Häuslalm. Von hier aus können Sie entweder eine Etappe zu Fuß einlegen oder mit dem Gletscherjet 2 weiter zum Alpincenter fahren. Mit der Gipfelbahn kommt man dort bis ganz nach oben.

Auch auf der Schmittenhöhe kann man Kräfte schonen: Ein erstes Teilstück bewältigt man mit der Zeller Bergbahn - nur die 600 Höhenmeter von der Mittelstation bis zur Bergspitze müssen Sie per pedes hinter sich bringen. Wer sich das nicht zutraut, wählt die Route von der Zeller Innenstadt zum Köhlergraben. Von der Talstation kommt man ohne Umwege direkt zum Berghotel auf 2.000 Metern.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 80 km (ca. 1 Stunde 15 min.)
Nächste Autobahn - Autobahn A10 ~ 52 km

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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