Repräsentativer Altbau Nähe Belvederegarten
zum verkauf

Preis: EUR 535.000
USD:
631.300
AUD:
877.400
RUB:
46.635.950
JPY:
66.318.600
CHF:
577.800
GBP:
482.249
Object Nr.:AP-EA-07171
Bezirk:3. Bezirk (Landstraße)
Lage:Österreich - Wien
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:118,73 m²
Energieausweis:in Arbeit

Diese repräsentative Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in 1030 Wien in unmittelbarer Nähe zum Rennweg und Belvedere-Botanischen Garten.

Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn 71) mit denen man innerhalb von wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Mit der S 7 erreichen Sie den Flughafen binnen 15 Minuten. Auch der Schwarzenbergplatz ist nur wenige Minuten entfernt.

Die gesamte Wohnfläche von 118,73 m² wurde wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer – zentral begehbar
- Abstellraum/ Garderobe
- Badezimmer
- Duschraum mit Toilette
- separate Toilette

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk und entstand 1850 durch Eingemeindung ehemaliger Vorstädte. Sie grenzt südöstlich an die Innere Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Als einziger der Bezirke 3 bis 9, nach deren Eingemeindung an ihrem Rand der Gürtel als Durchzugsstraße angelegt wurde, hat der 3. Bezirk seine Außengrenze nicht an dieser Straße, sondern weiter vom Zentrum entfernt. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasser-Krawinahaus, das Arsenal sowie Kulturinstitutionen und Botschaften.

Der Bezirk Landstraße ist im südöstlichen Zentrum der Stadt Wien situiert und nimmt eine Fläche von 7,42 km² bzw. 1,8 % der Wiener Stadtfläche ein. Damit liegt die Landstraße im Mittelfeld der Wiener Gemeindebezirke. Als Teil der „Inneren Bezirke“ verfügt der Bezirk über einen vergleichsweise hohen Anteil an Betriebsbaugebieten und Grünflächen. Der Bezirk liegt entlang mehrerer Terrassen der Donau, wobei der Donaukanal die östliche und die Wien die nordwestliche Grenze bildet. Im Süden des Bezirks grenzt der Laaer Berg an Landstraße.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 17 km (ca 14 min)

Vermittlungsprovision - 3,6 % (inkl. 20% Mwst.)

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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