Immobilien in Österreich - Salzburgerland, Gemütliche Pension in Österreich zum Verkauf, AP-AH-17081

Gemütliche Pension in Österreich
Österreich - Salzburgerland - Zell am See

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Cosy Pension in Austria, Zell am See - Österreich - Salzburgerland

Preis: 1.950.000

USD:
AUD:
2.242.500
3.178.500
RUB:
JPY:
147.342.000
253.285.500
CHF:
GBP:
2.223.000
1.714.245
Immobilien - Gemütliche Pension in Österreich, Zell am See
Objekt: AP-AH-17081
Lage: Österreich - Salzburgerland
Bezirk: Zell am See
Wohnfläche: 1.550 m²
Grundstück: 700 m²
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-AH-17081 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Malerische Pension im Herzen von Zell am See mit reizvollen Blick auf den See und nur wenige Minuten vom Skilift entfernt. Einkommen von 5-6% pro Jahr.


Lage Beschreibung

Kartendaten

Mit Leichtigkeit rund um den See oder Romantik am Kapruner Moos: In Zell am See-Kaprun führen Sie gleich mehrere Radtouren auf eine entspannte Entdeckungsreise. Die malerische Alpenwelt mit saftig grünen Bergwiesen und glitzerndem See macht jede Ausfahrt zu einem besonderen Erlebnis mit Erinnerungsgwert - eine Lieblingsstrecke haben Sie schnell gefunden. Ein besonderes Schmankerl ist auch der berühmte Tauernradweg, der bis nach Passau führt.

Der Romantikweg dagegen ist eine optimale Strecke zum Warmfahren und den Ausflug mit der ganzen Familie. Die Tour führt Sie vom Zentrum Kapruns über das Moos und endet nach nur sechs Kilometern wieder im Ort. Andere Radwege wie der Brunnwiesenweg, eine Seeumrundung oder ein Ausflug entlang des Ufers von Zell nach Kaprun treiben dagegen auch ambitionierten Radlern den Schweiß auf die Stirn.

Erleben Sie Krimml in einer Tagestour. Mit der Schmalspurbahn fährt man dafür durch die atemberaubende Bergwelt der Hohen Tauern. Nach zweieinhalb Stunden ist die Stadt der Wasserfälle erreicht. Zurück geht es auf dem Sattel: Nach 50 Kilometern hat man das Ziel vor Augen. Eine echte Herausforderung für absolute Profis sind die 80 steilen Bergkilometer der Hochalpenstraße am Großglockner.

Schnell und bequem den Berg erklimmen: In Zell am See und Kaprun sorgen zahlreiche Seilbahnen und Lifte für einen stressfreien Aufstieg. Ob Gletscherbahnen Kaprun AG oder Schmittenhöhebahn AG - wenn Sie alle Anlagen uneingeschränkt nutzen möchten, sollten Sie zum Berg- und Badeticket greifen. Sechs Tage lang ist nicht nur die Benutzung der Bahnen, sondern auch der Eintritt zu sämtlichen Bädern frei.

Für den schnellen Aufstieg auf das Kitzsteinhorn empfiehlt sich der Gletscherjet 1. Etwas gemütlicher geht es mit der Panoramabahn zu - sie fährt bis zur Zwischenstation bei der Häuslalm. Von hier aus können Sie entweder eine Etappe zu Fuß einlegen oder mit dem Gletscherjet 2 weiter zum Alpincenter fahren. Mit der Gipfelbahn kommt man dort bis ganz nach oben.

Auch auf der Schmittenhöhe kann man Kräfte schonen: Ein erstes Teilstück bewältigt man mit der Zeller Bergbahn - nur die 600 Höhenmeter von der Mittelstation bis zur Bergspitze müssen Sie per pedes hinter sich bringen. Wer sich das nicht zutraut, wählt die Route von der Zeller Innenstadt zum Köhlergraben. Von der Talstation kommt man ohne Umwege direkt zum Berghotel auf 2.000 Metern.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 80 km
Nächste Autobahn - Autobahn A10 ~ 52 km

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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