Luxus-Chalets in Österreich mit Zweitwohnsitz
zum verkauf

Preis: EUR 2.450.000
USD:
2.915.500
AUD:
3.822.000
RUB:
224.542.500
JPY:
316.515.500
CHF:
2.695.000
GBP:
2.119.495
Object Nr.:APZVNE747
Bezirk:Hollersbach
Lage:Österreich - Salzburgerland
Baujahr:2019
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:169 m²
Grundstück:545 m²
Balcon:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Die einmalige Region Hollersbach im Pinzgau zeichnet sich als eine der TOP Lagen mit Wertsteigerungspotential in den Kitzbüheler Alpen, mit direktem Zugang ins Kitzbüheler Skigebiet aus. Das idyllische Landschaftsbild bietet neben der hervorragenden Infrastruktur ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Sportbegeisterte dar. Vor allem die einmalige Sonnenlage auf dem gut erreichbaren Hochplateau sowie der spektakuläre Weitblick sprechen für das Projekt. Skilift Nähe. Vor allem Ski-Sport-Begeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die direkte Skilift Nähe ermöglicht Ihnen einen komfortable Einstieg ins Ski-Gebiet. Die nahe-gelegene Bergbahn bringt Sie in das abwechslungsreiche und weitläufige, mit Kitzbühel verbundene Skigebiet.

Fakten:
Offizielle Zweitwohnsitze, voll möblierte Luxus-Chalets, Skiliftnähe, Projekt mit 6 Luxus Chalets, Wohn/Nutzfläche ab ca. 169m², hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik, durchdachtes Konzept, sonnige Aussichtslage, idyllisches Umfeld, gepflegte Nachbarschaft, Luftwärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Altholz-Arbeiten, luxuriöse Bäder, Sichtdachstuhl, großzügige Fensterflächen, gute Erreichbarkeit, hochwertige Ausstattung und Einbauten, luxuriöse Möblierung. Insgesamt 4 Chalets wurden bereits verkauft und teilweise bereits gebaut. 2 Chalets stehen somit noch zur Verfügung. Der Kaufpreis startet je nach Typ ab € 2.450.000,- (ca. 169m²) Grundstücksfläche: ca. 583m³ und ca. 545m²

Hollersbach, das Kräuter-, Kunst- und Kulturdorf, liegt im Bezirk Zell am See, im Bundesland Salzburg und hat eine Fläche von 77 km². Die Gemeinde befindet sich auf einer Seehöhe von 806 Meter am Eingang des Hollersbachtals und hat 1270 Einwohner.

Nachbargemeinden sind Bramberg, Mittersill und Matrei in Osttirol. Hollersbach gehört zum Oberpinzgau und hat einen Zugang zum Kitzbüheler Skigebiet.

Nächster Flughafen: Internationaler Flughafen Salzburg ~ 109 km (ca. 1 h 40 min.)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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