Luxus-Chalet in Österreich mit Zweitwohnsitz
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Preis: EUR 3.595.000
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3.882.600
AUD:
5.608.200
RUB:
268.115.100
JPY:
510.382.150
CHF:
3.595.000
GBP:
3.197.753
Object Nr.:APZVNE747
Bezirk:Hollersbach
Lage:Österreich - Salzburgerland
Baujahr:2023
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:190 m²
Grundstück:540 m²
Balcon:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Luxus Chalet Projekt mit Zweitwohnsitz in Skilift Nähe (voll möbliert)

Die einmalige Region Hollersbach im Pinzgau zeichnet sich als eine der TOP Lagen mit Wertsteigerungspotential in den Kitzbüheler Alpen, mit direktem Zugang ins Kitzbüheler Skigebiet, aus. Das idyllische Landschaftsbild bietet neben der hervorragenden Infrastruktur ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Vor allem die einmalige Sonnenlage auf dem gut erreichbaren Hochplateau sowie der spektakuläre Weitblick sprechen für das Projekt.

Fakten:
Freizeit Wohnsitz/Zweitwohnsitz, Baujahr 2022, geplante Fertigstellung Ende 2023, ca. 190m² Wohn/Nutzfläche, ca. 540m² Grundstücksläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness mit Sauna, offener Wohn/Essbereich mit Sichtdachstuhl, Altholzarbeiten, Fußbodenheizung (Erdwärme), Carport, Abstellraum, großzügige Terrassen, Bergblick, lange Sonnenstunden, Skilift-Nähe, charmante Nachbarschaft *Energieausweis in Arbeit*

Hollersbach, das Kräuter-, Kunst- und Kulturdorf, liegt im Bezirk Zell am See, im Bundesland Salzburg und hat eine Fläche von 77 km². Die Gemeinde befindet sich auf einer Seehöhe von 806 Meter am Eingang des Hollersbachtals und hat 1270 Einwohner.

Nachbargemeinden sind Bramberg, Mittersill und Matrei in Osttirol. Hollersbach gehört zum Oberpinzgau und hat einen Zugang zum Kitzbüheler Skigebiet.

Nächster Flughafen: Internationaler Flughafen Salzburg ~ 109 km (ca. 1 h 40 min.)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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