Perfektes Boutique Hotel im Herzen von Wien
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Preis: EUR 7.500.000
USD:
8.850.000
AUD:
12.525.000
RUB:
677.700.000
JPY:
928.950.000
CHF:
8.025.000
GBP:
6.813.000
Object Nr.:APWH19082
Bezirk:2. Bezirk (Leopoldstadt)
Lage:Österreich - Wien
Zimmer:by request
Grundstück:by request
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein eigenes Boutique-Hotel im Herzen von Wien zu erwerben. Dies ist ein sehr seltenes Hotel, das als exklusives Boutique-Hotel in der besten Lage der österreichischen Hauptstadt genutzt oder leicht in eine private Residenz umgewandelt werden kann.

Die Leopoldstadt ist seit 1850 der 2. Wiener Gemeindebezirk.

Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Das Ufergebiet des Donaukanals westlich der Ulrichgasse gehört zur Außenzone der Welterbestätte Historisches Zentrum von Wien.

An die Leopoldstadt grenzen weiters die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein.

Der Bezirk Leopoldstadt ist 1850 aus den Vorstädten Leopoldstadt, Jägerzeile, Brigittenau, Zwischenbrücken und Kaisermühlen zusammengesetzt worden und umfasste ursprünglich die gesamte von Donau und Donaukanal gebildete Insel.

Die östliche Bezirks- und bis 1904 Stadtgrenze verlief etwa in der Mittellinie des damaligen Hauptstroms der Donau, der späteren Alten Donau. Der Bezirk reichte vom Brigittaspitz (oder Brigittenauer Sporn), der Abzweigung des Donaukanals vom Donaustrom, bis zum Praterspitz, an dem der Donaukanal in die Donau mündet.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 19 km (ca 17 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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