Panorama-Penthouse im Herzen der Stadt Wien

zum verkauf

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in 1010 Wien, im Herzen der Innenstadt.

Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von 253 m², die sich auf 3 Ebenen wie folgt verteilt:

1. Etage:
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- separate Toilette

2. Etage:
- großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender offenen Küche
- Toilette
- Abstellraum

3. Etage:
- 60 m² Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht

Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung wurde nur mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet und bietet viele Highlights.

Dieses Penthouse bietet sämtlichen Luxus den man sich vorstellen kann.

Die Innere Stadt ist der 1. Gemeindebezirk und gleichzeitig der alte Stadtkern der österreichischen Bundeshauptstadt Wien. Bis zu den ersten Eingemeindungen 1850 war sie auch weitestgehend deckungsgleich mit dem Stadtgebiet.

Der 1. Bezirk „Innere Stadt“ liegt im Zentrum der Stadt Wien. Er grenzt im Nordosten an den Bezirk Leopoldstadt, im Osten an den 3. Bezirk Landstraße, im Süden an die Bezirke Wieden und Mariahilf, im Westen an den 7. Bezirk Neubau und den 8. Bezirk Josefstadt sowie im Norden an den Alsergrund. Die Grenze zu diesen Bezirken verläuft ab der Urania folgendermaßen: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße und Donaukanal.

Ursprünglich war die Innere Stadt in vier Viertel unterteilt, die nach wichtigen Stadttoren benannt waren: Stubenviertel (Nordosten), Kärntner Viertel (Südosten), Widmerviertel (Südwesten), Schottenviertel (Nordwesten). Eine statistische Gliederung des Bezirksgebiets besteht in den Zählbezirken, in denen die Zählsprengel des Gemeindebezirks zusammengefasst sind. Die sieben Zählbezirke in der Inneren Stadt sind Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West und Altstadt-Mitte.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 19 km (ca 17 min)

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis