Luxuswohnung direkt an der Skipiste von Ellmau in Tirol
zum verkauf

Preis: EUR 1.850.000
USD:
1.998.000
AUD:
3.015.500
RUB:
127.187.500
JPY:
220.242.500
CHF:
1.961.000
GBP:
1.568.615
Object Nr.:AP-ZA-NQ103
Bezirk:Ellmau
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2005
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:190 m²
Terrasse:150m ²
Schwimmbad:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Diese Luxuswohnung mit Hallenschwimmbad befindet sich in Hanglage, oberhalb des Tiroler Ortes Ellmau, mit sensationellem Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die großen Fensterfronten des Wohnzimmer-Essbereiches lassen diesen unverbaubaren Ausblick nach Norden und Westen geniessen. Unmittelbar am Wohnhaus verläuft eine der Skipisten der Skiwelt „Wilder Kaiser-Brixental“. Dieses Skigebiet ist mit dem Skiresort Kitzbüheler Alpen verbunden und zählt zu den drei größten Skigebieten der Welt. Ellmau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet neben einem 27-Loch-Golfplatz alle nur denkbaren Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Nobelort Kitzbühel und die Autobahn Kufstein-München sind mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen.

Fakten:
Baujahr: 2005, neuwertig, die Flächenangaben beinhalten keine Nebenflächen, direkt an der Skipiste der Skiwelt, Gas-Fußbodenheizung, 2x Tiefgarage, Kellerraum, Skiraum, 150m² Terrasse und kleiner Gartenanteil, offener Kamin, hochwertige Einbauschränke und Holzarbeiten in allen Räumen-auch im Kellerraum, Vollholztüren und Fichtenböden kombiniert mit Teppichböden, Hallenschwimmbad und großartiger Saunabereich, SAT-Fernsehen, Haus-Betreuung durch Verwalter, Kiesdach, Leitungen für Alarmanlage vorhanden, Blick auf das Bergmassiv, *Energieausweis in Arbeit*

Ellmau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich.

Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser in 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg WA Mozart ~ 73,5 km (ca. 1 Stunde 7 min.)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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