Mediterrane Villa in den Schnee Alpen

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Die charmante Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist eingebettet in den weitläufigen Talkessel mit langen Sonnenstunden und einer hervorragenden Anbindung zu den Nachbargemeinden. St. Johann bietet die wohl beste Infrastruktur im gesamten Bezirk. Auch für Sportbegeisterte bietet die Ortschaft ein breitgefächertes Freizeitprogramm.

Fakten:
Baujahr 2007, ca.295m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 1.024m² Grundstücksfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Doppelgarage, Carport-Stellplätze, Fußbodenheizung Öl und Solar, Außenpool, hochwertige Materialien, luxuriöse Bäder, offener Wohn-/Essbereich, sonnige Terrassen, idyllischer Garten, Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbühel Horn, gepflegte bäuerliche Nachbarschaft, voll unterkellert, Wellness Bereich mit Sauna im Untergeschoss, *E-Ausweis in Arbeit*

St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Tirol im Bezirk Kitzbühel. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

St. Johann in Tirol liegt zentral in einem breiten Talkessel im Zentrum des Tiroler Leukentals. Nördlich von St. Johann bildet das massive Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden bildet das Kitzbüheler Horn mit dem Hornsender die Grenze zur an Einwohnern kleineren Nachbargemeinde Stadt Kitzbühel. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch seine besondere Lage äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Ache in den Chiemsee fließt.

Tourismus und Gastronomie zählen zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen des Ortes. So gehört St. Johann in Tirol mit rund 420.000 Nächtigungen pro Jahr, relativ gleichmäßig verteilt auf Sommer und Winter, zu den großen Tourismusorten in Tirol. Die touristische Infrastruktur bietet vom Hotel bis zum Campingplatz und vom Restaurant bis zur Diskothek ein breit gefächertes Angebot.

Nächster Flughafen: Salzburg Airport WA Mozart ~ 63,2 km (ca. 59 min)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis