Immobilien in Österreich - Tirol, Bebautes Grundstück in sonniger Hanglage von Ellmau zum Verkauf, AP-ZL-TL446

Bebautes Grundstück in sonniger Hanglage von Ellmau
Österreich - Tirol - Ellmau

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Developed plot in a sunny location of Ellmau, Ellmau - Österreich - Tirol

Preis: 660.000

USD:
AUD:
778.800
1.023.000
RUB:
JPY:
46.846.800
88.017.600
CHF:
GBP:
772.200
592.086
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Objekt: AP-ZL-TL446
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Ellmau
Grundstück: 693 m²
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Immobilien Beschreibung

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Dieses Grundstück befindet sich etwas außerhalb von Ellmau, in Richtung Scheffau, in einer wunderbaren Wohngegend. Eine kleine Siedlung mit kleinen Einfamilienhäusern bildet die Nachbarschaft, wobei zu erwähnen ist, dass die südliche Begrenzung des Grundstücks von Freiland und Wiesen gebildet wird. Dadurch besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass keine Bebauung in diese Richtung erlaubt werden wird.

Fakten:
Grundstück mit Altbestand, sehr sonnig und ruhig, Süd-Ausrichtung, am Fuße des Bergmassivs des Wilden Kaisers, Hanglage, Nachbarhäuser vorwiegend Einfamilienhäuser, voll erschlossen, nach Süden nicht bebaubar (da Freiland), gute Erreichbarkeit, 3 Minuten Fahrzeit bis zum Ortskern von Ellmau, sehr gute Infrastruktur und viel Natur in der direkten Umgebung, bebaut mit zweigeschossigem Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche, jedoch sehr renovierungsbedürftig, 27-Loch-Golfplatz und Hallenschwimmbad mit Sportanlage wenige hundert Meter entfernt;

Lage Beschreibung

Google Map

Ellmau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich.

Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser in 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg WA Mozart ~ 73,5 km (ca. 1 Stunde 7 min.)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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