Immobilien in Österreich - Wien, Exklusives Penthouse im Herzen von Wien zum Verkauf, AP-KA-07700

Exklusives Penthouse im Herzen von Wien
Österreich - Wien - 1. Bezirk (Innere Stadt)

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Exclusive penthouse in heart of Vienna, 1st District (Innere Stadt) - Österreich - Wien

Preis: 4.490.000

USD:
AUD:
5.073.700
7.049.300
RUB:
JPY:
343.529.900
577.414.000
CHF:
GBP:
5.118.600
3.935.934
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Immobilien - Exklusives Penthouse im Herzen von Wien, 1st District (Innere Stadt) Immobilien - Exklusives Penthouse im Herzen von Wien, 1st District (Innere Stadt)
Objekt: AP-KA-07700
Lage: Österreich - Wien
Bezirk: 1. Bezirk (Innere Stadt)
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 204.10 m²
Terrasse: 2
Garage
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss Hypothekenrechner für AP-KA-07700 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Dieses exklusive Penthouse mit hohen Räumen, internem Lift, 3 großen Terrassen bietet Ihnen eine herrliche Aussicht und beste Infrastruktur.

Die Schlafebene (6. Stock)betreten Sie über ein schönes Foyee mit GästeWC von dem Sie in der Masterbedroom mit Bad/WC en suite, und großer Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Bad/WC, oder über eine Stiege (Lift) in den 7. Stock mit offener Küche und großem Wohn- esssalon mit 2 Dachterrassen mit herrlichem Blick über Wien kommen.

Es besticht durch folgende Details
- Individuelle Raum-, Medien- und Lichtsteuerung
- Privatlift für alle wohnungsinternen Etagen
- Hauseigene SAT-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Raumkühlung Knauf Cleaneo Akustik Platten:
Die KLIMAdecke hat sich in der Klimatisierung von Räumen als optimale Lösung durchgesetzt. Diese wurde speziell dafür entwickelt, den Raum im Sommer mit „kalter Energie“ flächendeckend zu versorgen.
- Hochwertige Naturholz-Parkettböden
- Großflächige Fenster und Terrassentüren
- Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutzanlagen
- Designer Bad- und Sanitärausstattung
- Terrassen: Thermoholzbelag und Wasseranschluss

Direkt beim Haus können Tiefgaragenplätze gemietet werden.
2 weitere Penthouses sind dort zu kaufen.

Weitere Citypenthouses von 3,5 bis 9 Mio auf Anfrage.

Lage Beschreibung

Kartendaten

Die Innere Stadt ist der 1. Gemeindebezirk und gleichzeitig der alte Stadtkern der österreichischen Bundeshauptstadt Wien. Bis zu den ersten Eingemeindungen 1850 war sie auch weitestgehend deckungsgleich mit dem Stadtgebiet.

Der 1. Bezirk „Innere Stadt“ liegt im Zentrum der Stadt Wien. Er grenzt im Nordosten an den Bezirk Leopoldstadt, im Osten an den 3. Bezirk Landstraße, im Süden an die Bezirke Wieden und Mariahilf, im Westen an den 7. Bezirk Neubau und den 8. Bezirk Josefstadt sowie im Norden an den Alsergrund. Die Grenze zu diesen Bezirken verläuft ab der Urania folgendermaßen: Wienfluss, Lothringerstraße, Karlsplatz, Getreidemarkt, Museumsplatz, Museumstraße, Auerspergstraße, Landesgerichtsstraße, Universitätsstraße, Maria-Theresien-Straße und Donaukanal.

Ursprünglich war die Innere Stadt in vier Viertel unterteilt, die nach wichtigen Stadttoren benannt waren: Stubenviertel (Nordosten), Kärntner Viertel (Südosten), Widmerviertel (Südwesten), Schottenviertel (Nordwesten). Eine statistische Gliederung des Bezirksgebiets besteht in den Zählbezirken, in denen die Zählsprengel des Gemeindebezirks zusammengefasst sind. Die sieben Zählbezirke in der Inneren Stadt sind Altstadt-Ost, Stubenviertel, Opernviertel, Regierungsviertel, Börseviertel, Altstadt-West und Altstadt-Mitte.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Wien ~ 19 km (ca 17 min)

IMMOBILIEN GRUNDRISS

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ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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