Landhaus mit Panoramablick in Ellmau

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Dieses Landhaus befindet sich in einer sehr empfehlenswerten und populären Wohngegend von Ellmau. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und in direkter Nähe zum Skilift der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, ist diese Lage ein absolutes Highlight. Die sonnige Südausrichtung und der unverbaubare Blick über das Skigebiet, muss zusätzlich hervorgehoben werden.

Ausstattung:
Baujahr: 1991, die Wohnflächenangaben beinhalten neben den Wohnräumen die Räume im Untergeschoss jedoch keine Nebenflächen, Heizung: Erdwärme und Fußbodenheizung mit Radiatoren kombiniert, sehr sonnige und ruhige Lage, mit unverbaubarem Blick nach Süden, sehr schöner Garten, Garage, Freiparkplätze, ganztägig Sonne, am Ortsrand von Ellmau, Zentrum zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Skiwelt Wilder Kaiser direkt vor der Haustür, Balkon, Terrasse, Küche, ausreichend Kellerräume -da vollständig unterkellert, umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Räume, Einliegerwohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang, Möglichkeit für fünftes Schlafzimmer HWB: 93,8 fGEE: 0,99

Ellmau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich.

Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser in 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.

Nächster Flughafen: Flughafen Salzburg WA Mozart ~ 73,5 km (ca. 1 Stunde 7 min.)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis