Immobilien in Österreich - Wien, Stadthotel in Wien im A1 Premium Top Lage zum Verkauf, AP-WH-050221

Stadthotel in Wien im A1 Premium Top Lage
Österreich - Wien - 7. Bezirk (Neubau)

Fordern Sie weitere Informationen
City Hotel in Vienna in premium top A1 location, 7th District (Neubau) - Österreich - Wien

Preis: 8.500.000

USD:
AUD:
10.455.000
13.345.000
RUB:
JPY:
592.195.000
1.140.785.000
CHF:
GBP:
9.775.000
7.491.050
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Immobilien - Stadthotel in Wien im A1 Premium Top Lage, 7th District (Neubau)
Objekt: AP-WH-050221
Lage: Österreich - Wien
Bezirk: 7. Bezirk (Neubau)
Zimmer: auf Anfrage
Grundstück: auf Anfrage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-WH-050221 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Ein schönes Stadthotel im zentralen Teil von Wien, in einer großartigen Lage. Die einzigartige Lage des Hotels können Sie die A1 hohe Kapazität und gute Auslastung haben.

Belegung: mehr als 75%
Drehen: ca. € 1.200.000.- Netto
Gewinn / ROI: mehr als 10% pro Jahr möglich


Lage Beschreibung

Google Map

Der Neubau ist seit 1850 Teil des Wiener Stadtgebiets und seit 1861 der 7. Gemeindebezirk. Der Bezirksname wird mit Artikel verwendet; man wohnt nicht „in Neubau“, sondern „am Neubau“.

Der Neubau wird folgendermaßen begrenzt:
- Norden: Josefstadt (8. Bezirk), Grenze: Lerchenfelder Straße
- Osten: Innere Stadt (1. Bezirk), Grenze: Zweierlinie
- Süden: Mariahilf (6. Bezirk), Grenze: Mariahilfer Straße
- Westen: Rudolfsheim-Fünfhaus (15. Bezirk) und Ottakring (16. Bezirk), Grenze: Neubaugürtel und Lerchenfelder Gürtel

Der Neubau gehört zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum, und ist mit einer Fläche von 1,613 km² der drittkleinste Wiener Gemeindebezirk. Er nimmt 0,39 % der Fläche Wiens ein. Der Bezirk gehört zu den am dichtesten verbauten Bezirken Wiens. Nur 2,9 % der Bezirksfläche entfallen auf Grünland.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Wien ~ 22,1 km (ca. 24 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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