Luxuriöse Villa mit Pool Nähe Wien
zum verkauf

Preis: EUR 2.225.000
USD:
2.425.250
AUD:
3.671.250
RUB:
221.432.000
JPY:
358.091.500
CHF:
358.091.500
GBP:
1.898.815
Object Nr.:AP-EV-88530
Bezirk:Breitenfurt
Lage:Österreich - NiederÖsterreich
Zimmer:5
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Wohnfläche:640 m²
Terrasse:5
Schwimmbad:
Garage:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Diese einzigartige Villa befindet sich in Breitenfurt/ Stadtgrenze zu Wien und ist vom Wienerwald umgeben.

Auf dem wundervollen Anwesen wurde ein Haus mit eine großzügigen Wohnfläche von 640 m² erbaut, die sich wie folgt verteilt:

Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den 45 m² Wintergarten und auf eine 30 m² Terrasse
- komplett ausgestattete Küche
- Esszimmer
- Duschbad
- Toilette
- Ausgang zur Garage

Obergeschoß:
- Master-Bedroom mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank
- Master-Badezimmer mit Toilette
- Gästezimmer mit en suite Badezimmer und Toilette
- Kaminzimmer/ Bibliothek
- 25 m² Terrasse

Untergeschoß (mit separatem Eingang):
- SPA-Bereich mit Dampfkammer, Infrarotkammer, Whirlpool, Unterwasserwanne
- Heiz- und Wirtschaftsraum
- 2 Duschen
- Toilette

Diese Immobilie wurde mit den hochwertigen Materialien/ Möbeln ausgestattet und bietet einen einzigartigen Lebenskomfort. Dazu zählen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Hochsicherheitsalarmsystem, Bewegungsmelder und vieles mehr.

Das absolute Highlight ist jedoch der weitläufige Garten mit einem wunderschönen Pool. Dazu gehören auch ein Poolhaus und 2 charmante Gartenhäuschen.

Zusätzlich gibt es noch eine Garage die Platz für 2 Autos bietet.

Trotz der ruhigen und idyllischen Lage bietet das Objekt gute Verkehrsanbindungen und Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Fakten:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Biblothek, 2 Badezimmer, 4 Toiletten, Wintergarten, 5 Terrassen, SPA-Bereich, Wirtschaftsraum, Garten, Pool, Garage

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 48,5 km (ca. 44 Minuten)

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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