Luxuswohnung mit Terrasse

zum verkauf

Luxuswohnung mit Terrasse - in Grünlage - Nähe Türkenschanzpark und Währingerpark.Zum Verkauf gelangt ein 4-Zimmer Luxusapartmet im 2. Stock einer Jahrhundertwendevilla (ohne Lift) mit westseitigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Die 3 Schlafzimmer sind hofseitig gerichtet und die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Im Preis inkludiert ist auch ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

LUXUSWOHNUNG MIT TERRASSE
- Etage im 2. Stock in Jahrhundertwendevilla (ohne Lift)
- 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 21m2 Terrasse
- Moderne Küche mit allen Geräten
- 2 Badezimmer, Badewanne, Dusche, 2 Toiletten
- Parkett, moderne Gasetagenheizung, Keller
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

INFRASTRUKTUR
- U6, 35A, 37A, 40A
- Supermarkt, Apotheke, Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Währinger Park, Türkenschanzpark

Währing ist der 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. 1892 wurden die ehemaligen Vororte Währing, Weinhaus, Gersthof, Pötzleinsdorf, Neustift am Walde und Salmannsdorf eingemeindet und aus ihnen der neue Bezirk gebildet. 1938 wurden die Bezirksteile Neustift am Walde und Salmannsdorf jedoch großteils zum Bezirk Döbling geschlagen. Währing gilt heute auf Grund zahlreicher Villen (beispielsweise Cottageviertel) neben Hietzing und Döbling als bürgerlicher Nobelbezirk. Dennoch weist Währing einen beträchtlichen Anteil von so genannten Gründerzeitquartieren, vor allem nahe dem Gürtel südlich der Gentzgasse, auf („Kreuzgassenviertel“).

Währing liegt im Nordwesten Wiens und dehnt sich auf 6,28 km² über die Abhänge des Wienerwaldes zwischen dem Gürtel und der Höhenstraße aus. Der Bezirk liegt zu beiden Seiten des heute kanalisierten Währinger Bachs, von dessen Ufern steile Anhöhen ansteigen. Die Grenze des Bezirkes Währing verläuft im Norden, zum 19. Bezirk, Döbling, im Wesentlichen entlang der Linie Sommerhaidenweg – Starkfriedgasse – Peter-Jordan-Straße – Hasenauerstraße. Im Osten grenzt Währing an den Bezirk Alsergrund, wobei die Grenze entlang des Wiener Gürtels verläuft. Die Grenze zum südlich gelegenen 17. Bezirk, Hernals, verläuft vom Gürtel in nordwestlicher Richtung durch verbautes Gebiet und danach oberhalb des Hernalser Friedhofs entlang des sogenannten Alsrückens bis zum Schafberg. Im Westen wird die Grenze zu Hernals im Norden von der Höhenstraße gebildet, im Süden verläuft sie entlang des Michaelerbergs und durch den Michaelerwald.

Nächster Flughafen: Flughafen Wien ~ 24,0 km (ca. 29 min.)

Vermittlungsprovision - 3,6 % (inkl. 20% Mwst.)