Ferienhotel im Stubaital mit 10 Monaten Saison
zum verkauf

Preis: EUR 9.800.000
USD:
9.898.000
AUD:
14.602.000
RUB:
554.288.000
JPY:
1.382.290.000
CHF:
9.702.000
GBP:
8.330.000
Object Nr.:APWH05122
Bezirk:Fulpmes
Lage:Österreich - Tirol
Zimmer:auf Anfrage
Grundstück:1.644 m²
Terrasse:
Balcon:
Möbliert:
Energieausweis:in Arbeit

Das Gebäude ist im traditionellen Tiroler Landhausstil gehalten, wurde laufend hochwertig um-bzw. ausgebaut und beherbergt rund 45 Zimmer mit ca. 120 Betten sowie eine große Penthouse-Wohnung mit über 250 qm. Die Infrastruktur ist komplett und bietet dem Gast jeglichen Komfort. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir an dieser Stelle keine weiteren Detailangaben machen.

Ihr Investment

Das Hotel erzielt mit nur 9 Monaten Öffnungszeit einen Jahresumsatz von rund EUR 1.500.000.- und ein Rohertrag (EBITDA) von rund EUR 480.000.-. Das Gebäude ist in sehr gutem baulichen Zustand, es gibt keinen Investitionsstau; der Hotelbetrieb kann sofort gestartet werden und die Öffnungszeit auf 10-11 Monate erweitert werden.

Das Resort

Mitten im Stubaital liegt der familienfreundliche Ferienort Fulpmes auf 930 m Seehöhe. Am Fuße der Schlick finden sich hier großartige Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Einige Besonderheiten sind der Adventure Park und der Alpin Erlebnispark mit Klettergarten, die Biwakgrotte und der wohl schönste Panoramasee in den Stubaier Alpen im Wandergebiet Schlick 2000. Die Landeshauptstadt Innsbruck mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und dem internationalen Flughafen liegt nur 20 km entfernt.

FULPMES IM WINTER

Mit dem Skizentrum Schlick 2000 liegt ein Top-Skigebiet samt außergewöhnlichen Wintersportangeboten vor der Haustüre.
Im Hochtal der Schlick (1.600-2.200 m) beginnt das Schneevergnügen schon Ende November. Bestens präparierte Pisten und spektakuläre Tiefschneeabfahrten lassen die Herzen aller Wintersportler höherschlagen. Insgesamt wartet das Stubaital mit vier Skigebieten und abwechslungsreichen Abfahrten auf. Der Stubaier Gletscher, das größte Gletscherskigebiet Österreichs, bietet Schneegarantie von Oktober bis Juni.

FULPMES IM SOMMER

Mit der Gondelbahn Schlick 2000, deren Talstation Kreuzjochbahn sich direkt in Fulpmes befindet, ist man in wenigen Minuten auf der Bergstation Kreuzjoch. Dort wartet ein herrliches Panorama mit den Kalkkögeln, den Dolomiten Nordtirols, und ein toller Ausblick über das Stubaital und Inntal. Das windgeschützte Hochtal bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer und Bergsteiger. Aber auch ein gemütlicher Spaziergang über die sonnigen Wiesen rund um Fulpmes begeistert Einheimische wie Gäste gleichermaßen.
Die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten ist nur 20 km entfernt.

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis

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