Neubau-Chalets in sonniger Lage bei St. Johann
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Preis: EUR 950.000
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1.026.000
GBP:
868.395
Object Nr.:AP-ZV-LT495
Bezirk:St. Johann in Tirol
Lage:Österreich - Tirol
Baujahr:2016
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:160 m²
Grundstück:560 m²
Terrasse:1
Balcon:4
Garage:
Energieausweis:HWB 50.4 fGEE 0.75

In einer sehr gepflegten Nachbarschaft am Rande von St. Johann in Tirol, wird dieses äußerst geschmackvolle Neubauprojekt bis Ende 2016 fertiggestellt. Das sehenswerte Chalet wird nach Süd-Osten ausgerichtet. Neben reichlich Sonne, ist auch der Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erwähnenswert. Das Zentrum von St. Johann in Tirol ist mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen.

Fakten:
Neubau Landhaus , sonnig und ruhige Lage, Wohn/Nutzfläche ca. 160m², Grundstück ca. 560m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, herrliche Terrassen, Gas-Fußbodenheizung, Garage, offener Kamin, Holzböden. HWB 50,4 fGEE 0,75

St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Tirol im Bezirk Kitzbühel. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

St. Johann in Tirol liegt zentral in einem breiten Talkessel im Zentrum des Tiroler Leukentals. Nördlich von St. Johann bildet das massive Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden bildet das Kitzbüheler Horn mit dem Hornsender die Grenze zur an Einwohnern kleineren Nachbargemeinde Stadt Kitzbühel. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch seine besondere Lage äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Ache in den Chiemsee fließt.

Tourismus und Gastronomie zählen zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen des Ortes. So gehört St. Johann in Tirol mit rund 420.000 Nächtigungen pro Jahr, relativ gleichmäßig verteilt auf Sommer und Winter, zu den großen Tourismusorten in Tirol. Die touristische Infrastruktur bietet vom Hotel bis zum Campingplatz und vom Restaurant bis zur Diskothek ein breit gefächertes Angebot.

Nächster Flughafen: Salzburg Airport WA Mozart ~ 63,2 km (ca. 59 min)

Vermittlungsprovision - 3,6 % (inkl. 20% Mwst.)

Leaflet | Map data © OpenStreetMap, CC-BY-SA, Imagery © Mapbox
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